爱华网最近在网上很多朋友反应想按揭贷款，但是不知道相关济南按揭贷款担保的程序是什么和济南按揭贷款担保人是外地的行吗的消息，今天小编就为您分享一下我在网上搜集的一些经验，希望我的经验能对大家买房子提供一些帮助。
济南按揭贷款担保的程序是什么
１、确定抵押贷款服务公司和贷款担保方案，借款人在办理贷款担保前首先需要与中介确定抵押贷款服务公司，并向抵押贷款服务公司提出贷款担保咨询，确定贷款担保方案。
２、签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。
３、准备贷款担保资料，审核贷款担保资质按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款担保资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估；并且由按揭服务公司进行初步审核。
４、签贷款担保协议，公证，保险按揭服务公司将初审后的贷款担保资料交贷款担保银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款担保协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。
５、办理房屋过户和抵押手续
借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过抵押贷款服务公司交贷款担保银行。
济南按揭贷款担保人是外地的行吗
一般是可以的。具体得和信用社协商。但是普遍需要：
１、具有完全民事行为能力；
２、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；
３、连续正常缴存住房公积金６个月以上且其帐户内有１年以上缴存额；
上文就是我为大家找到的关于按揭贷款的经验和一些国家政策，了解济南按揭贷款担保的程序是什么和济南按揭贷款担保人是外地的行吗这些问题还是很有必要的，买房不能马虎，把各方面一定要考虑好，选择最合适自己的方法，不要一时冲动。
