毛坯房屋交房注意事项 房屋交房注意点?感觉来看看吧

买房子,所购房屋质量要有保证,这重要的是,否则价格再、朝向再理想,如果没有质量,都会给自己生活带来不尽的后患,烦恼。交房时房屋内在质量如何检查,这里,综合了有关的经验,附上几条验查房屋质量的简易方法,均是交房容易发生的问题。你不妨记住,并好好检查看一看。

毛坯房屋交房注意事项 房屋交房注意点?感觉来看看吧

关于门:门窗开启的灵活性,目测门与门框、窗与窗框的各边之间是不是平行,关上门窗后,听听隔音的效果,了解门窗密封程度。不过,不要求严丝合缝的卫生间的门,为了防水,反而规定下方须离地面一点五厘米。主要看有无流坠的是门窗的油漆质量,门顶部都是必须要刷漆,卫生间的门下边也是要刷一刷的。

关于窗:窗边与混凝土接口是不是空隙?窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙。开关窗户是否太紧?开启关闭是否顺畅?窗户玻璃是否完好?窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水。

关于顶棚:顶上是否有裂缝?如有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈四十五度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题。看顶部是否有麻点。这种麻点专业称“石灰爆点”,是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响。

顶棚有无水渍?裂痕?如有水渍,说明有渗漏之嫌。如果你是住顶层房子的住户,那么观察一下顶层是否渗漏是绝不能忘记的。留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌。

关于墙身:用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖地砖听空裂墙面的抹灰、地面装饰面层及其它装饰面层是否存在空裂现象,若听到空响的声音,就是各面层与墙面接触有缝隙,需要返工;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。墙身、顶棚楼板有无倾斜,弯曲,起浪,隆起或凹陷的地方。墙身、墙角接位有无水渍?

关于厨厕:大开龙头尽可能让水流大一点、急一点,一来看水压大小,二来试试排水速度。

门窗棚墙厕这五大重点你是不是都已经记清了呢?在房屋交房的时候千万不要忘记啦!保证你家房屋的质量,我们还是要多长个心哦!

  

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