爱华网首套房的定义在不同时期是不一样的，所谓“首套”，指的是首套贷款房，即购房者本身已经有了１套房子，只要没贷过款，或者贷款已经结清，现在贷款再买房都可以认定为首套房，那么在舟山首套房房贷基准利率是多少？贷款利率打折吗？
舟山首套房房贷基准利率是多少
１、日前，工、农、中、建四大行在内部召开了研究全面落实差别化房贷政策的座谈会，会上，四大行共同提出，将切实满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求，合理权衡定价，在基准利率的基础上根据风险原则合理定价首套房贷款利率，但广西首套房首付比例仍然执行３０％的标准。此外，还将提高住房贷款审批效率。
２、业内分析人士认为，银行此举或为扭转当前个人贷款增长乏力的局面，首先从个人住房按揭贷款这一大头入手，一方面满足刚性购房需求的个人客户，另一方面促使个人贷款业务在第一季度末实现进一步增长。
３、据了解，去年由于趋紧的信贷额度，银行普遍将广西首套房贷利率上浮５％至１０％，今年年初以来，这种紧张态势开始转变。对于广西首套房贷款利率，我们一般按照平均达到基准利率的标准来执行，操作上会根据不同申请者的资信情况进行一定的上浮，比例以５％为上限。
４、同时，记者从交行了解到，此前交行广西首套房贷款利率平均上浮６％，但现在执行基准利率的情况有所增加，基于差别化房贷政策，对于资信状况好的购房申请者一般都可给予基准利率，比去年下半年相对好贷一些，但全面执行基准利率似乎也不太可能。
舟山首套房贷款利率打折吗
买舟山首套房贷款后利率是肯定一直打折的，就比如你现在贷款是８５折，以后不管央行基准利率是多少，你的８５折是还款期内不变的。也就是说：贷款基准利率会根据央行调整而变动，贷款利率的折扣是根据合同签订的８５折长期执行。
舟山的银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别。
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