个人房贷申请条件 房贷有门槛 满足哪些条件才可申请房贷?

进入一个新的人生阶段的你还想购房吗?是否在为不清楚满足怎样的条件进行购房商业贷款而烦恼呢?要知道银行不是你说贷款就会贷款给你是需要满足银行规定的各种条件才可以的。下面小编就就此给大家说一下这些既定条件都有什么。

个人房贷申请条件 房贷有门槛 满足哪些条件才可申请房贷?

商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。商业贷款因各地区政策不一样,有些许差异,

一、一般情况所需条件为:

1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);

2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;

3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;

4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款;

6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

二、借款人应提供的材料:

1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;

2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;

3.收入证明(银行指定格式);

4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);

5. 资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等;

6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

总的来说,购房商业贷款需要满足的条件及需要提供的材料一般就上述那么多希望对大家有所帮助。另外购房商业贷款相对于普通贷款在申请条件及手续的繁琐程度来说还是有的,但是与此同时商贷的利率相对较高,希望大家注意这一点。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/228161/638514442.html

更多阅读

青年创业贷款条件 个人创业贷款申请条件

通常情况下,银行个人创业贷款的对象为持有工商行政管理机关核发的非法人营业执照的个体工商户、合伙人企业的合伙人及个人独资企业的业主。那么在实际办理过程中,个人创业贷款条件有哪些呢?需要提供哪些申请资料呢?步骤/方法具有完

招商银行 个人房贷 个人房贷或许套不了银行

    极端情况下,2007年、2008年一季度新增个人房贷全部为坏账,也仅为8600亿元,不足整个银行体系贷款总额的3%,2007年国内银行业税后利润总额为4467亿元    作者:本刊记者 杨练/文  最近,被管理层一度叫停的转按揭和加按揭

深圳市保障性住房申请 深圳市保障性住房申请条件有哪些?

更多精彩内容 如果您想了解更多装修知识,请点击进入深圳保障性住房条例的颁布为了让更多的人们过上好的生活,从这一政策也能看出国家的富强。那么这个保障性住房申请条件到底有哪些可能好多人都不知道,因为每个市的保障性住房申请条

天津限价房申请流程 限价房申请条件有哪些,限价房申请流程

限价房又称限房价,是一种对价格、面积都有一定限制的商品房,它主要解决了中低收入家庭住房困难的问题,也是目前限制高房价的一种临时性举措,正是因为这样,有很多人都希望能申请一套限价房,不用花大价钱也能解决自己的住房问题,但是很多人都

什么条件申请廉租房 什么是廉租房,廉租房申请条件有哪些

什么是廉租房,廉租房申请条件有哪些,很多人也会这样的疑问,下面就针对这一问题做一一解答。【相关推荐】・买新房要交哪些税・装修课堂――新房装修后如何除异味">新房装修后如何除异味・怎么保养核桃木家具?什么是廉租房:廉租房是指政

声明:《个人房贷申请条件 房贷有门槛 满足哪些条件才可申请房贷?》为网友挺的男人分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除