嘉善买房子是骗局吗 没有房产证的房子可以买吗?买房骗局要当心

看房产网上的琳琅满目的房屋出售和出租信息,卖房商铺张贴出的一套套精装修的房子的照片。很多人肯定已经按捺不住了。宽敞的房间,优美的小区环境,便利的交通,商业化的周边环境,重点是配上实惠的价格,相信会有很多很多的购房者们前去参观并且大刀阔斧的签订买卖合同。那么,这样的好事情真的要降临在你头上了吗?当心,这很可能就是买房的骗局!

出现上述例子有可能是这样的几种情况,首先,这套房子存在着一定的质量问题,或是业主急需转让出去。第二,这套房子是没有房产证的三无产品!所以,没有房产证的房子可以买吗?答案自然是否定的。

(一)不可买无房产证的房子的原因

买房子不但是购买居住权,同时也购买房屋的产权,其实更重要的是后者。房屋产权代表这套房子是你的私有财产,是你的财富象征,而能证明产权权归属的就是房产证。没有房产证的房子是不受法律保护的,比如数年以后你的房屋所在的小区要拆迁,没有产证的房子是得不到或者得到很少补偿的;又例如出现了有关房屋产权纠纷的问题,没有房产证的证明,口说无凭,是很难证明房子确实是属于你的。

嘉善买房子是骗局吗 没有房产证的房子可以买吗?买房骗局要当心

(二)买了无房产证的房子如何处理?

1.首先要确定购买房屋的种类。如果是小产权,是不需要办理房产证。

2.寻找该套房屋原本是否存在着有效合法的五证。如果是五证齐全的商品房,是可以办下房产证的。此时只需要带着五证和相关证件去房管部门补办房产证即可。

3.找到该套房屋开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。本是开发商负责办证的,必须查清是什么原因导致该套房屋到现在房产证处于空置状态。

4.直接到房产部门反映,投诉开发商,并且与房管部门协商补办房产证的措施。

5.若是相应办证费用和税费都已经交清,而房产证几年了仍然没有办下来,此时可以联合其他业主一同将开发商告上法庭,要求尽快办理房产证并赔偿损失,维护作为业主和消费者的合法权益。

后,小编不得不提醒大家,作为灵魂级人物房产证,大家一定要打起十二分的精神去认清它和办理它。是在签订买卖合同之前,必须检查房屋的产权是否清晰、五证和手续是否齐全,而后尽快的办理房产证。拥有属于自己的房产证的房子,才住的安心与安稳。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/228061/876528856.html

更多阅读

utouu是真的吗 有糖是骗局吗

utouu是真的吗UTOUU是什么?UTOUU是真的吗?我可以很负责任的告诉大家,UTOUU是真的,我没有投资一分钱的情况下,成功的完成了200元的提现!我感受了他们的快乐,要想真正了解utouu,在UTO UU群里utouu就是悠唐,追求的是“分享网络。开始的时候,但

学生半价火车票怎么买 学生买火车票是半价吗

 学生买火车票是半价吗?爱华阅读配图  学生半价火车票是铁路部门对在校学生寒暑假期间的购票优惠政策。  购买学生票应同时符合以下条件:  1、在国家教育主管部门批准有学历教育资格的普通大、专院校(含民办大学、军

韩国租房子保证金 租房子需要保证金吗 廉租房是否要交保证金

现在租房子的人越来越多,有的是因为外出打工,有的是因为小孩在市里面。但是在租房子的时候房东都会让我们交一定的租房保证金,租房保证金约束了租客对房屋的损坏行为。一般租房到期没有违约,保证金如数退还。那么,租房子需要保证金吗?廉租

买房子贷款提前还款 买房子贷款合适吗?提前还款如何办理?

许多在外打拼的人都想有个家,有个房子。但是因为经济,能力,地区等原因,许多都选择去贷款买房子。但是贷款买房合适吗?也有人是不喜欢这个方式的,因为贷款就像一个压力在自己的心头,让自己无时无刻不在想着贷款,面临还贷的压力。如果你想

声明:《嘉善买房子是骗局吗 没有房产证的房子可以买吗?买房骗局要当心》为网友阳光穿透一切分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除