爱华网国家为了鼓励纳税人从事或扩大某种经济活动而给予的一定的优惠，相信很多人都知道买房须缴纳契税，但是购买首套房跟购二套房是契税是不同的，那么深圳首套房退税在哪里办理呢，深圳首套房退税流程是什么呢？以下将对这两个问题进行解答。
深圳首套房退税在哪里办理
１、在深圳，契税和维修基金国家规定是交给房管局；现在契税是办房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了，可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房的机打发票去房管局契税科交就行了。
２、所谓深圳的退税指的是出售名下的公有住房，再买商品房可以退部分契税，优惠退税也是税收支出之中的一种形式，市民购买住房，一般都是购房时先缴纳３％的契税。缴纳之后，购房者再到国土房管局、地税局提交减免申请。
深圳首套房退税流程是什么
按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率，所购普通商品住宅户型面积在９０平方米（含９０平方米）以下的，契税按照１％执行；户型面积在９０平方米到１４４平方米（含１４４平方米）的，税率减半征收，即实际税率为２％；所购住宅户型面积在１４４平方米以上的，契税税率按照４％收，河南首套房退税流程如下：
１、受理、审核。深圳征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。
２、批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在１０个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。
３、对退还部分税款的，深圳纳税人持已批准的《契税退税（款）申请审并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。
４、归档。深圳经办人将退税凭证（第五联）、《契税退税（款）申请审核表》等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。
综上既是对深圳首套房退税在哪里办理呢以及深圳首套房退税流程是什么的解答。这下大家应该有所了解了吧。总的来说，对于很多购房者来说，契税在所需要缴纳的税费中占了很大的一部分，如果能够办理退税的话，在一定程度上会降低购房者的购房成本，减轻购房者的经济压力。
