限购限贷后首付提升 苏州执行限购限贷 贷款首付比例又如何调整?

8月11日,苏州市政府新出台了《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》。意见中针对商品住房信贷政策、非苏州户籍居民购房做出了调整。

商品住房信贷政策有哪些调整?

1、居民家庭首次购买普通住房(从未购置过住房),申请商业性个人住房贷款的低首付款比例保持20%不变。

2、申请商业性个人住房贷款购买普通住房的低首付比例保持30%不变。(有下列情形之一的)

1)有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;

2)已有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭;

3)仅有1套住房、虽有住房贷款但贷款已结清的居民家庭。

3、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的,低首付款比例,苏州市区(不含吴江区)由40%调整为50%。

4、居民家庭已有2套及以上住房且购房贷款未结清的,继续停止发放“三套”及以上住房贷款。

非苏州户籍居民购房有哪些限制?

非本市户籍居民购买第一套住房,不受任何限制。非本市户籍购买第二套住房,必须提供缴纳证明或社保证明。

具体要求为:

非本市户籍居民家庭申请购买第2套住房时,应提供自购房之日起前2年内在苏州市区累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。

开发企业在签订购房合同时应认真审核购房人资格,购房人违反限购规定或购买超过2套住房的,登记部门不予办理产权登记手续,开发企业或购房人承担相应的经济和法律责任。

苏州市引进的各类外来人才,凭有关证明文件参照执行户籍居民购房政策。

提示:

本意见自2016年8月12日起实施,购买新建商品房、二手房以及申请个人住房按揭贷款统一以网签合同时间为准。

限购限贷后首付提升 苏州执行限购限贷 贷款首付比例又如何调整?
  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/227861/306111550.html

更多阅读

第二套房首付多少2016 2016二套房贷公积金首付比例

  买房子用公积金贷款的越来越多了,现在公积金贷款买二套房子的话,公积金二套房贷款利率也是每个地区都不一样的。公积金二套房贷的问题也是得到了更多的人的关注。买二套房到底能不能公积金贷款呢?公积金二套房贷款利率怎么算呢?以

商铺贷款首付比例 买临街商铺贷款怎么贷?首付有规定吗?

有不少商铺的人在买商铺的时候都不知道临街商铺怎么办理贷款?商铺按揭是房屋贷款的其中一种,是指以分期偿还本息的方式向银行贷款购买商铺,一般以购买的商铺作为抵押。商铺贷款和购房贷款需要的资料是一样的,那么买临街商铺贷款首付有规

商铺贷款首付比例 买商场商铺贷款怎么贷?首付有规定吗

商铺按揭也是房屋贷款的其中一种,是指以分期偿还本息的方式向银行贷款购买商铺,一般是以购买的商铺作为抵押。商铺贷款是属于商业房产贷款那一类,并不属于个人住房贷款,所以不能使用公积金来贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的,那么买商

声明:《限购限贷后首付提升 苏州执行限购限贷 贷款首付比例又如何调整?》为网友坚持一段情分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除