爱华网时下，按揭贷款买房已经成为已经时尚，其中的好处不言而喻。但是，济南公积金贷款担保是要注意担保的方式的。居民可以根据自己的实际情况选择合适的担保方式。总所周知，相比商业贷款，公积金贷款利率低。所以一般办理人较多。那么，济南公积金贷款担保费是多少？以后能返还吗？下面由小编逐一介绍吧。
一、济南公积金贷款担保费是多少？
1、济南公积金贷款评估费：如果申请人购买的住房是商品房、二手房及贷款的受理机构认定的其他的需要来评估的房屋，必须提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，需要向评估的机构缴纳评估费。收费标准是按照抵押物的评估价值的3%，评估费最低要收取300元，最高是1500元。
2、济南公积金贷款担保服务费：申请住房公积金贷款收取担保费是公积金管理中心规定的，因为公积金贷款属于委托贷款公积金管理中心为了控制风险所以引入担保部门对贷款进行担保而产生的费用。
二、济南公积金贷款担保费以后能返还吗？
1、济南公积金担保费可以退。为市民提供住房贷款，存在一定风险，即使是房屋已做商品房备案和预抵押登记，风险仍然存在，为防范风险，需要贷款人提供担保，当贷款人逾期偿还贷款或恶意欠款时，住房公积金管理中心将直接从担保公司缴纳的风险保证金中扣除对应款项，由担保公司去催款或是提交法院诉讼。
2、在济南，在取消担保费用后，如果贷款人出现违约，风险将由住房公积金管理中心承担，同时将负责催收或是提交法院诉讼的工作。
3、济南住建部、财政部、人民银行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(以下简称《通知》)。《通知》就发展公积金个人住房贷款业务提出九方面要求，《通知》明确，取消公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
以上就是小编关于济南公积金贷款担保费是多少和以后能返还吗的相关介绍。当大家在购房时选择用办理公积金贷款的时候，一定先到济南的公积金管理中心进行咨询，可以按照当地的政策来进行办理，避免影响了贷款的时间。希望对于济南的朋友们办理公积金贷款是有一定的帮助的。
