爱华网购买房屋的时候是需要交很多税的，而且税的种类也是挺多的，不过大家对于具体的情况都不太了解，所以我们今天就一起来了解一下购买别墅需要交多少税，购买别墅税费缴纳流程是怎样，相信大家看过以后对这方面会有一定的了解。
从化买别墅要交多少税？
１、买别墅要交契税：房款的３％；印花税：房款的０．０５％；交易费：３元／平方米；测绘费按各区具体规定；权属登记费及取证费：按各区具体规定一般情况是在２００元内。税收方面是没有区别的。
２、５年内交易要交个税和营业税、５年后交易可以免个税和营业税；营业税是交易价的５．５％；个税是差额部分的２０％。买别墅如果办理二手房贷款业务，还要额外交评估费，另有登记费８０元配图费２５元。
从化买别墅税费缴纳流程是什么？
１、买别墅税费缴纳流程：准备相关材料，填写房产税认定申报表、购房人需提交下列资料（原件和复印件）房产交易合同，包括新建商品住房的房屋交接书；新购住房的契税完税凭证。
２、购房人及其家庭成员的有效身份证明；购房人的户籍（或居住）证明和婚姻状况证明；其他有关书面证明文件、资料购房人在提交前述六项资料后，向主管税务机关领取《原有住房信息查询申请表》。
３、购房人向房屋状况信息部门查询原有住房情况、购房人可在５个工作日内获得原有住房书面查询结果，购房人将这一结果（原件）送主管税务机关、主管税务机关将在１０个工作日内向购房人签发《上海市个人住房房产税认定通知书》。
上面这些就是为大家了解到的从化买别墅要交多少税？从化买别墅税费缴纳流程是什么？的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。
