爱华网首套房如何办理按揭贷款？首套房办理按揭贷款需要哪些材料？下面就跟我一起看一下究竟是怎样的吧，相信大家看过以后对您会有所帮助的。
茂名首套房如何办理按揭贷款？
１、贷款申请，职工按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请。贷款受理申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查；初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录。
２、贷款审批；职工贷款申请由委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金中心审批；公积金中心自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在７个工作日内完成贷款审批。
３、合同签订；职工贷款申请获批准的，由委贷银行通知借款人办理签约手续，借款人同时签具借款借据、放款审核中心收到房屋抵押权证后进行放款审核、贷款发放；委贷银行应按《担保借款合同》约定的放款条件。
茂名首套房办理按揭贷款需要什么材料？
１、售楼处出具的购房证明文件，售楼处出具的购房证明文件是用于到房产局开具首套房证明文件的，房产局可根据登记的信息查询名下是否还有其它房产、户口本原件及复印件，户口本原件和复印件也是为了到房产局开具首套房证明文件的，开具完成后复印件留存。
２、房管局出具的首套房证明文件，首套房证明文件的目的是可以申请到合适的贷款利率折扣，首套房的贷款利率折扣及首付款都要明显低于二套房的，因此申请首套房贷款。
３、身份证原件及复印件，身份证原件及复印件是用来证明自己身份的，需要在房产局及贷款银行留存复印件、结婚证明，对于结婚人士购房，需提供两人的结婚证明，同时在查询首套房的时候也需要对两人进行分别查询。
