爱华网现如今,市面上的装修是越来越规范的,为了保证双方装修过程 中一个合法的权益和利益,是会签订具有法律效应的施工合同的,但是很多朋友并未经历过 相关合同的签订,所用对其中的厉害关系不了解,今天小编就为大家揭晓如何签装修合同?以及签定装修合同注意事项吧。
如何签装修合同?
1. 签订合同之前,要弄清装修的付款方式:一般来说装修付费包含首付金、验收后的费用,还有完工后交纳的装修费用,一般都是通过阶段来进行支付,以保证施工和费用两者的协同不冲突。因此一般在装修合同中要注意首付款多少,日期;中期款、尾款具体事宜等等。
2. 水电费用:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。
3. 保修条款:装修的质量如何保证?保修时间内如果出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。
4. 一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-60天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款
5. 按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。
签定装修合同注意事项
1. 选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
2. 参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。
3. 在装修工程竣工后,空气质量应符合国家标准,检测不合格的,如属承包人的责任,承包人应返工,并承担相应损失。
4. 工程完工后不同的项目有不同的保修期,客户可依具体情况与公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。
5. 交付的工程款要由业主亲自交到公司财务,并索要建筑安装专用,尽量防止出现其他人代收工程款的情况。
如何签装修合同?签定装修合同注意事项有哪些呢?以上就是针对这两个问题作出的详细介绍,希望大家能了解,签订满意的装修合同。
