银行降息忽悠买房 夫妻贷款买房有门道 教你如何申请提额降息

随着房价的逐年攀升,为了分摊买房压力,现在很多情侣和夫妻都会选择共同买房偿还房款。但通过这种方式买房与个人买房存在着不同之处,夫妻共同贷款买房掌握好这几点的话,可以提高贷款额度,还可以充分利用好公积金省去不少贷款利息。

银行降息忽悠买房 夫妻贷款买房有门道 教你如何申请提额降息

夫妻购房准备要双份

房产是大宗交易,双方共同买房更要注意沟通,因沟通不当后买房时闹得不欢而散的情侣比比皆是。但买房子是奔着过一辈子的去的,总不好因为房子而耽误了过一辈子。另外,既然是夫妻双方共同买房,需要的证件就比单个人买房需要的更多,涉及到夫妻双方的收入证明、社保证明等。如果不是本地居民,在不能提供纳税证明或社保证明的情况下是不能享受相关优惠的,只能按照非本地居民政策对待。所以买房前要根据各人情况取好经。

夫妻买房交易流程需谨慎

在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。之后的贷款更是给不少初次买房的夫妻除了难题:如何确定主贷人?

到了这个问题上有些网友就存在疑问了,究竟主次贷人对贷款办理有哪些影响呢?一般情况下,在银行住房贷款合同中,只把一方作为 “贷款人”,即主贷人。主贷人的确定关系着贷款额度、利率、年限等方面,建议在签订合同时,选征信记录较好、收入较高较稳定、年龄偏低且为本地户籍的一方。

夫妻买房需知悉风险

说到风险争论多的就是产权的归属问题,如果是夫妻双方在婚后共同买房,共同还贷,无论产权登记在哪一方名下,通常都会视为产权共有,一旦婚姻生变,双方可根据实际需求对产权和债务进行分割。而对于现在认房又认贷的城市来说,婚后贷款买房双方名下都会存在贷款记录,这方面的影响大家也要提前知悉哦。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/226861/751334892.html

更多阅读

银行降息是什么意思 银行降息什么意思

  银行利息与我们的生活息息相关,现在许多人都倾向于将手中的闲钱存入银行,所以对银行利息的变动也十分关心,下面就让爱华网小编为你介绍一下银行降息什么意思吧。  银行降息的概念  所谓降息是指银行利用利率调整,来改变现

买房按揭贷款流程2016 2016年买房按揭贷款利率

  按揭买房指的是用所购住房为抵押的买房方式。下面是爱华网小编整理的一些关于2016年买房按揭贷款利率的相关资料。供你参考。  2016年买房按揭贷款利率  随着住房按揭贷款利率的调整,购房人的还款压力将有所下降,并对拉动

声明:《银行降息忽悠买房 夫妻贷款买房有门道 教你如何申请提额降息》为网友随缘补刀分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除