爱华网看看新买房网签如何办理!买房网签注意事项有哪些?
现在互联网走进千家万户,很多产业也随之腾飞。就房地产方面来说,就有了买房网签的新概念。因为在网上执行,所以能给购房双方带来极大地帮助,也能提供更多的条件实现随时办理。不过,也正因为互联网,多了许多不可控因素,注意的地方也不少。了解一下买房网签的流程能够让我们避开麻烦,办理更加通畅顺利。
所谓网签,顾名思义,就是会将购房有关信息公布在网上。买卖双方签订购房合同之后,去相关部门做好备案,并发布在网上。通过一个号就可以在网上进行查询。网签这种形式可以说是进步的。减少了双方的麻烦,节约了时间,实现了随时查询工作进度并且重要的是市房地产交易更加透明化。这也是互赢手段:房地产企业可以将更多项目办理入网手续方面市民随时查询实现信息共享。
买房网签的流程是这样的:
1、达成购买意向之后,开发商方面录入合同相关信息,买卖双方确认之后将电子合同提交备案。
2、网签系统收到备案之后会对电子合同中的房屋状况及其他检查闲置情况进行浏览查阅,符合条件的登记通过,完成网上备案同时生成网上合同编号。在网签系统中,该房产所示信息就是已售出。
3、打印出合同双方签字盖章。
4、网签备案已经被记录之后假如因其他原因需要变更房屋买卖合同时,买卖双方可以持有效证件同时到相关机构申请撤销备案,通过申请之后,该房屋恢复在售状态。可以重新进行新的备案。
网签过程基本就是这样,因为就是双方调节之下在网上完成的一系列协议,所以很多信息都可以在网上找到。在购房之前就可以在系统找到很重要的购房信息,比如房地产产业资质、法人代表、楼盘信息、容积率、建筑结构及面积、前物业收费标准等等。
网签有一个明显的优点就是节省时间。一般来说,一宗网签的办理就在二十四小时之内。实施网签之后,买卖双方可随时查阅自己所购房屋的相关信息呢,杜绝了卖方“一房多卖”的诈骗伎俩。
购房网签可以说是科技带给我们的生活上的进步。网签后业主资质会更加可信,楼盘信息也更加真实可靠,因为买卖信息都有备案,如果该房不在出售状态合同将无法生效。这样,我们买卖房屋的过程也会更加快捷清晰。
