爱华网关于首套房退税的问题基本上就是现在很多的人为关心的问题，大家都是会首套房进行办理退税都是需要多长的时间，具体在首套房办理退税的时候，能够进行退回多少钱，是为关心的，那么，淮安首套房退税流程是什么？淮安首套房退税在哪里办理？
淮安首套房退税在哪里办理
１、首套房退税在房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。申请时需要提供相关资料。据相关的文件规定，个人购买住房时（“别墅”除外，下同），单套建筑面积在１４４平方米以下或者套内建筑面积１２０平方米以下的，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按１．５％征收。
２、其中，对于购买单套建筑面积在９０平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按１％征收。个人购买住房，与上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。法定税率为３％。
３、假如符合上述条件的首套房购房者，但是没有享受契税优惠的人，已经按照法定税率３％缴纳了契税，并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明。
淮安首套房退税流程是什么
１、首套房退税流程：受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。
２、首套房退税批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在１０个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。
以上就是对淮安首套房退税流程是什么以及淮安首套房退税在哪里办理的相关内容。在办理首套房退税到时候，一定就是要提前准备好相关的材料，直接去有关部门来进行办理退税，相信可以节省大家一定的时间。
