爱华网最近很多人有问到关于首套房证明方面的问题，国家近几年就房产这块做了较多的改革和调整，很多人对一些新政策还不太熟悉，小编就怎么办理西宁首套住房证明以及需要什么材料做了统一整理，希望能够帮助大家更好的了解这方面的一些问题。
怎么办理西宁首套住房证明？
一、市民开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
二、查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同。
三、开具首套房证明的作用有：1、能够享受首套房贷款利率的优惠；2、可以享受首套房首付比例方面的优惠；3、可以享受契税方面的优惠。
办理西宁首套住房证明需要什么材料?
一、办理西宁首套房证明不需要准备什么复杂的材料，只要带着本人的身份证、户口本、结婚证以及签订的合同就可以了。去房管局档案室查询，交纳一定的费用，工作人员会给你一份查询结果，盖了章的。
二、所谓的西宁首套住房得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
以上就是小编收集的关于怎么办理西宁首套住房证明以及办理西宁首套住房证明需要什么材料的全部内容了，看了之后相信大家应该对首套有所了解了吧，以后希望能给您带来帮助。
