爱华网我们一般在买房的时候要注意卖方是否能够提供有效的证件证明，以及该房屋是否获得预售许可等，因为这是关系到我们买房之后能否得到房屋产权的保证，获得房屋产权我们首先要办理房产证，那么在滨湖别墅办理房产证流程是什么？要多长时间
在滨湖别墅办理房产证流程是什么
１、首先去开发商办理初始登记。通常办理初始登记时间大约为２０到６０日，在收房入住后的２到３个月后，屋主就可以向开发商询问关于初始登记的情况。
２．到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》。准业主将申请表填写完整，并需经开发商签字盖章。有时开发商有现成的表格，只需要领取再填写就可以直接使用。
３．准备测绘图，测绘表因为是登记部门在确定房产证上所注面积的重要依据，所以我们一定要提前准备，取得测绘图的途径有三种：携身份证到开发商处、到开发商指定的计量站、或是向登记部门申请房屋面积的测绘。
４．领取文件。事先集齐必要的文件，包括有购房合同、房屋结单、房产证复印件等等，再将填写好的申请表请开发商审核再盖章。
５．缴纳公共维修基金与契税。需向房产所在地的小区办或是指定的代收银行缴纳，作为这两种缴费证明都是办理房产证的必需文件，缴费后请务必保管好缴纳的凭证。
６．提交申请材料，在规定时间领取房产证。在提交申请后，业主们要保存好领取证书通知书，按通知的时间及时领取房产证。
在滨湖别墅办理房产证需要多长时间
１、别墅办理房产证大概需要一个月左右，应当提交下列材料：登记申请书；申请人身份证明；建设用地使用权证明；建设工程符合规划的证明。
２、房屋已竣工的证明；房屋测绘报告；其他必要材料。如果是购买开发商开发建造的别墅，《房屋登记办法》第三十三条：申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证书或者房地产权证书；证明房屋所有权发生转移的材料；其他必要材料。
通过在滨湖别墅办理房产证流程是什么？要多长时间内容解答，这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。
