爱华网土地证在办理过程中是需要很多手续的，不过有很多朋友都不了解究竟需要哪些材料，所以了解一下还是挺有必要的，这样可以在日后办理的时候，为您省去很多不必要的时间，下面就跟小编一起来看一下这方面具体的规定有哪些吧。
在浦东别墅办理土地证需要什么手续？
１、由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使。
２、由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告复审、批准登记等步骤；颁发土地使用权证书向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）房屋分层分户图。
３、购房发票办理土地证的图；缴纳维修基金；缴纳契税办理产权证；办理土地证需要带上《商品房买卖契约》１、２、２４页复印件、身份证复印件产权证复印件申请表（现领现填）。
在浦东别墅办理土地证需要多长时间？
１、在浦东别墅办理土地证需要一个月左右，房屋转让连同土地使用权转移、需提交房屋买卖协议房照、原土地使用证、房屋连同土地使用权继承、赠与需提交房照原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
２、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件、土地证书遗失或者损毁的、土地权利人应当及时向原发证机关备案、申请补发新证在当地报纸上进行公告、自公告之日起三十日内无异议的原发证机关注销原土地证书、补发新证书。
３、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理、委托代办除提交上述资料外、还须提供委托人签名盖章的委托书。
上面这些就是为大家了解到的在浦东别墅办理土地证需要什么手续？在浦东别墅办理土地证需要多长时间？相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的，也可以让您更加的了解，相信对您是有帮助的。
