买房子 挂在父母名下 房子放孩子名下好吗?给孩子买房要注意啥?

很多父母都想要给自己未成年的孩子买房,不想让他们输在起跑线上,这种做法能省钱吗?能办理贷款吗?父母可以处置孩子房产吗?今天房天下就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。

一、给未成年儿童买房可以贷款吗?

不可以。虽然未成年孩子可以单独购房,但他们往往没有债务偿还能力,而且银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人,因此未成年孩子购房不能进行银行贷款。

房天下提醒大家,如果经济实力不是很强的话,轻易不要选择贷款给未成年孩子买房,因为这种情况下父母和子女会作为共同购房人,与未成年孩子承担连带还款责任。

买房子 挂在父母名下 房子放孩子名下好吗?给孩子买房要注意啥?

二、父母出钱买房是不是可以随意处置房产?

不能。就算房产是由父母出资购买,父母也无权随意处置未成年子女的房产,主要是由于国家对于未成年人财产的保护。

父母想要处置未成年人孩子名下的房产,必须出示是为了未成年孩子利益才出售房产的声明书,还要提供监护人签名保证其具有监护人资格的证明书,才能出售未成年孩子名下的房产。

三、给未成年孩子买房怎么办理过户?

需要父母出面帮助他们完成过户手续,除了按正常的房屋交易登记程序提交材料外,父母帮助未成年孩子办理过户,还需要额外提交一些材料,包括孩子的户口簿或出生证、父母的身份证、监护人证明书等材料。

四、给未成年孩子买房能省税费吗?

房产转移时可省一些税费,如果父母在购房时直接把房子产权办在孩子名下,就不存在再次转让房产的问题。但是不管以谁的名义买房,所需要缴纳的税费是一样的。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/226161/21246353.html

更多阅读

在英国如何买房子 上海涌正投资怎么样

在中国,买房子是一件很重要的事情,要考虑地理位置、环境,当然英国也如此,那么在英国是如何买房的呢???? 在英国生活的外国人眼中,英国是个比较奇怪的国度,因为在这里,买房子比租房子要便宜。70%的英国人都有自己的房子,剩下的30%也在为了房子而

如何买房子?选择什么样的房子最好? 属牛的买房子几楼最好

如何买房子?选择什么样的房子最好?——简介 之前小编在地产工作过一段时间,了解一些买房子的基本的知识,如果你想买新房子,想选择一个合适的小区,合适的环境,可以参考一下,以免买到不满意的房子,事后却非常后悔,但是已经不可更改了。买房子要

买房子需要哪些手续? 买房子要办哪些手续

买房子需要哪些手续?——简介买房子需要哪些手续?您知道:五证、两书、三表 吗?开发商交房时必须具备五证两书三表。合理的交房程序应该是业主先验房、开发商修房、业主满意后收房时才交纳合理的费用五证两书是什么?购房者在购房时应要求

在英国买房子 在英国如何买房子

在中国,买房子是一件很重要的事情,要考虑地理位置、环境,当然英国也如此,那么在英国是如何买房的呢???? 在英国生活的外国人眼中,英国是个比较奇怪的国度,因为在这里,买房子比租房子要便宜。70%的英国人都有自己的房子,剩下的30%也在为了房子而

孩子户口不在父母名下 4种情况下父母可以打孩子

  虽然现在大家都明白教育孩子不能再进行打了,但是很多时候家长始终是忍不住。那么是不是打孩子就是不可采取的一种教育方式呢?专家指出,四种情况下可以打孩子,不过家长们在体罚孩子的时候一定要注意下面的大要点。爱华育儿知识配

声明:《买房子 挂在父母名下 房子放孩子名下好吗?给孩子买房要注意啥?》为网友暮色挽歌分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除