爱华网在大城市奋斗的人谁不想拥有一套自己的房子呢?然而全国各地房价一路高涨,那速度简直了!不过也不用担心,幸好还有保障性住房政策安居房,那么安居房申请流程有哪些?什么是安居房轮候?
安居房申请流程有哪些
1、安居房申请人在规定的时间内持身份证向市住房保障部门提交《安居型商品房申请表》,并提交规定材料。
2、市住房保障部门、市规划国土和市人力资源保障部门在30个工作日内对申请人、共同申请人享受本市住房优惠政策情况、本市住房情况、缴交医疗保险情况进行核查。相关部门的核查结果应当及时反馈市住房保障部门。
3、审核合格的,由市住房保障部门在市政府网站、本部门政府网站公示15日。
4、公示期满无异议或者异议不成立的,按照安居型商品房申购轮候规则列入轮候册进行轮候,轮候信息应当公开。
5、申请人持审核合格意见与建设单位签订安居型商品房买卖合同;买卖合同签订10日内,由建设单位送市住房保障部门备案。
6、轮候到位的申请人在规定的时间到市住房保障部门选择住房后,市住房保障部门向申请人出具审核合格意见,并将审核合格名单抄送市房地产登记机关。
7、建设单位办理安居型商品房初始登记后,协助申请人办理政策性住房(绿皮)房地产证。
8、逾期未选房、未签合同的,按规定重新轮候,轮候在后的申请人依次递补。
9、各类人才提出申请的,还应当提交毕业证、证及人才认定文件。
安居房的建成对于推进特大城市的建设起了重要的作用。但是政府对安居房的后期建设缺乏战略性思维和整体部署,存在很多问题。房子的硬件质量、物业管理水平等都与周边的商品房有很大的差距,因此购买此类房产的人一定要慎重,不能因为而购买。
什么是安居房轮候
安居房轮候是指先行受理公民的申请,再进行资格审核,并将通过资格审核的申请人按照先后顺序进行排序,在组屋建成后,征求个人意见,按顺序进行保障性住房的分配。
安居房轮候分为首次轮候和日常轮候,排序规则分别规定如下:
首次轮候。即针对我市存量的住房保障对象开展的集中受理轮候申请。以申请人迁入本市户籍时间与在本市首次缴纳社会保险时间中较早的一项确定其轮候顺序。申请人迁入本市户籍或在本市首次缴纳社会保险时未满18周岁的,统一以其年满18周岁当日确定轮候顺序。
日常轮候。即针对在首次轮候截止后增量的住房保障对象开展的常态化受理轮候申请。申请人轮候顺序以市或区主管部门发放受理回执时间的先后确定,依序排在首次轮候申请人之后。
