买新房税费有哪些 买新房要交哪些税?首次购买新房税费大全

买了房子,少不了要缴纳各种税费,有的人一听到什么契税、物业费、印花税等,头都大了,何况如果是按揭购房还需要缴纳评估费、保险费、公证费等。买新房要交哪些税?这篇首次购买新房税费大全或许会给你帮助。

青岛买新房要交哪些税?

购买新房缴纳的各种税费:

一)买商品房需要交的税:

买新房税费有哪些 买新房要交哪些税?首次购买新房税费大全

1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。

2、印花税,购房总价的0.05%

(二)基金:

1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%

2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用

(三)规费

1、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)

2、《房屋所有权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元

3、《土地使用权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元

(四)如果按揭,还要发生以下费用

1、评估费,购房总价的0.2-0.5%

2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%

3、公证费,贷款额乘以0.03%4、抵押登记费,100元

首次购买新房需要缴纳的税费有如下几条:

契税:普通住宅1-90平,1%;91-144平,1.5%;144以上的,3%;非普通住宅3%。

手续费:6元/平,非普通住宅10元/平。

登记费:80元,非普通住宅80-800不等。

印花税:5元。

众多税费容易让人迷糊,也容易让新购房者漏下而影响办理购房进度。到底新房税费要交哪些呢,如果理清楚了其实不难,会很顺利的完成购房过程。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/225061/53957228.html

更多阅读

二手房交易税费有哪些? 2016年二手房交易税费

2014-04-06中国房地产协会核心内容:2014二手房交易税费有哪些?二手房交易税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中,营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为5.55%;对

闭经的危害有哪些 闭经有哪些危害?要如何预防

 闭经有哪些危害?要如何预防爱华阅读配图  1、性欲减退:早闭经是一种妇科病的症状,但对身体有不良影响的则是引起闭经的原发疾病,如生殖器官发育不全、肿瘤、畸形等。这些原发疾病导致的危害是不容忽视的,可能造成子宫萎缩或生

广州市二手房交易税费 2016广州市二手房交易税费有哪些

   二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易,抑制房地产产业过热。结果是增加了买房人的购房负担,也增加了国家的税收收入。实际交易中,卖家无一例外的将税费转嫁到买

声明:《买新房税费有哪些 买新房要交哪些税?首次购买新房税费大全》为网友八分青年分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除