温州无抵押贷款 温州办理抵押贷款担保要什么材料?担保费是多少

温州无抵押贷款 温州办理抵押贷款担保要什么材料?担保费是多少

房产抵押登记手续需要的材料很多,根据我国担保法的规定,房地产抵押须在签订抵押合同的30日内,在房地产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续,抵押登记手续是一个不可缺少的法定程序,温州办理抵押贷款担保需要什么材料?温州抵押贷款担保费是多少?

温州办理抵押贷款担保需要什么材料

温州抵押贷款抵押方为个人的需提供以下材料:

1、温州居民身份证、户口簿或其他身份证明;

2、已婚的提供结婚证明,并取得配偶的同意;未婚的提供未婚证明;

3、以房屋抵押的需提供房屋产权证;房屋为共有的,须取得其他共有人的一致同意;

4、温州抵押物评估报告;

5、抵押物清单。

抵押方为企业的应提供以下材料:

1、温州企业法人营业执照(经年审)原件;

2、温州企业法定代表人证明书及身份证;

3、温州代理人代为办理的应提交授权委托书及身份证;

4、抵押物产权证明。以房屋抵押的,需提供房屋产权证原件;以其他财产抵押的,需提供相应的产权凭证;

5、温州抵押物为共有的,需征得其他共有人同意;法律、法规或规章规定该项抵押需经有关主管部门批准的,提交主管部门批文;

6、温州抵押物评估报告或抵押当事人双方协商确定其价值的书面证明;

7、温州有限责任公司、股份有限公司、中外合资、合作、外资企业以其房地产或其他财产抵押的,需提供公司的章程、成立协议及同意抵押的董事会决议;

8、抵押物清单。

温州抵押贷款担保费是多少?

1、温州抵押贷款的担保费要交多少呢?据了解,抵押贷款要交的担保费就两项费用:一是抵押登记费,用于在房产局办理抵押登记,由银行代收。二是房屋保险费,收费标准是根据:贷款金额×0.05%×贷款年限来计算得出的。这项费用一般是自愿交纳的,不会强制收取。而个人房贷的担保费也有计算式:

2、温州担保费收取标准为:年初贷款本息余额×年担保费率的1‰。担保费在签订借款合同时一次性收取。大家也可以利用此公式计算出个人需要交纳多少担保费。另外,也可以利用房贷担保费计算器计算出具体的担保费。

3、按照正常流程,银行只有在出示了抵押证明后才能发放房屋贷款,而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具,这样不但贷款手续繁琐,而且也会令卖方面临一个房、财可能两空的高风险局面,为避免这种情况出现,房贷担保费就应运而生了。

以上就是温州办理抵押贷款担保需要什么材料?温州抵押贷款担保费是多少的全部内容,由于投资担保公司业务经营的特殊性,所以融资担保业务成败的决定性因素,便是业务经营人员的项目运作能力和职业道德,共同构成的人员综合素质因素。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/225061/243031348.html

更多阅读

顺义区汽车抵押贷款 顺义哪里可以办个人无抵押贷款?如何审核

对于办理无抵押贷款来说,是现在比较不错的一种贷款的方式,这类无抵押贷款在办理的时候,是不需要任何的抵押物以及担保人的,只是凭借着个人的信用就是可以进行申请的,那么,顺义贷款公司的无抵押贷款是如何审核的?顺义哪里可以办个人无抵押贷

福州房子抵押贷款 福州无抵押贷款怎么做?都需要什么资料

现在有很多的地方都是可以进行办理无抵押贷款的,这类无抵押贷款在办理的时候是比较简单的,往往只是需要贷款人来进行提高相关的个人资料之后,就是可以进行申请的,那么,福州做无抵押贷款都需要什么资料?福州无抵押贷款怎么做?小编带大家了解

无锡无抵押贷款 无锡无抵押贷款流程是什么?贷款利率是多少

在很多的地方都是可以进行办理无抵押贷款的,现在有很多的金融机构也都是在进行宣传无抵押贷款。但是这类无抵押贷款的办理机构缺没有那么的多,有很多都是非法的金融机构,那么,无锡无抵押贷款利率是多少?无锡无抵押贷款流程是什么?无锡

声明:《温州无抵押贷款 温州办理抵押贷款担保要什么材料?担保费是多少》为网友风息雾散分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除