买房卖房 农民工要卖房去买房?最担心三大问题!

近日,中央经济工作会议在京举行。会议报告显示,中国将努力化解地产库存,政府将帮助农村居民在城市定居;中国将鼓励房地产开发商降低房价。这波帮助“农转非”国家宏观政策带给我们怎样的思考?

“农民工市民化”将成地产商营销”噱头”。现在虽然会议已经提出将会落实户籍制度改革方案,但是具体政策尚未明朗,所以农民工市民化买房肯定是第一步,这也会是2016年农民工被各大地产商盯上的一大群体。

买房卖房 农民工要卖房去买房?最担心三大问题!

农民工买房未必不会“三思后行”

虽说政府已明确将会,推进以满足新市民为出发点的住房制度改革,甚至鼓励开发商进行降价等等。但仍有许多问题农民工需要明确:是否享有“平等市民权益”、所持农村土地房屋等归属处置权等等方面。同时他们还面临三大问题:挣够首付就需要很多年;贷款关:还贷信誉低,办房贷不易;权益关:进城后补偿多少待权衡。

政策或将仅适用三四线城市

各区域和城市的分化明显,政策效果也相同。此轮去库存的重点显然不是在楼市火爆的一线和二线核心城市,农民工想在大城市落户依旧很难。中小城市推出鼓励购房的政策,有利于这部分人实现就近城镇化。

“两权”抵押贷款试点或逐渐开展

国家拟暂时调整相关法律规定,在部分地区开展农村承包土地的经营权、农民住房财产权(简称“两权”)抵押贷款试点。那么就意味着农民工进城置业,抵押程序将受机制保护,同样也防范了金融风险的发生。

中小房企借势崛起或遭兼并

国家鼓励农民买房去库存,这个市场必定成为大大小小商家必争之地。三四线多为小型房企,一线知名地产如若插足,在策略和资金上势必占得优势,兼并中小房企;但若国家调控,中小房企或可借助此番政策机会,实现崛起。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/224961/197443524.html

更多阅读

新手淘宝开店卖什么 新手在淘宝卖什么 去卖服装吧

关于很多人问到的,新手在淘宝卖什么的问题。我想重申一下,买什么要看你想买什么。别想着一下子就能赚钱。要根据你所处的城市和附近的批发市场而决定,我反对舍近求远的都跑到广东去进货。新人折腾不起,而且也不了解行情,你以为你去广东

廉租房申请表 廉租房去哪里领申请表 廉租房申请报告

现在随着房价的不断上涨,租房子成了一些在城里打工人的佳选择。而廉租房的出现使他们解决了居住的问题。在申请廉租房的时候需要满足一定的条件,才能够申请。但是廉租房要去哪里申请呢?这个问题很多人都想知道明确的答案。下面小编给大

万科e选房 买房选房第一步 学会看懂小区沙盘很重要

买房选房,我们通常通过楼盘的沙盘来知晓整个小区的一个大致的情况。沙盘是浓缩版的小区,其具有形象直观、立体感强的特点,能够从宏观上展示楼盘的布局、环境,站在沙盘前,就能一览整个小区。买房看楼盘沙盘,重点要看哪些你知道吗?1、 看

收房时间多长 买房收房时间要多长? 收房时间有什么讲究

收房是一门大学问。买房收房时间多长?收房时间有什么讲究,有哪些要注意的地方呢?看看以下内容吧。收房前十几天开发商会通知收房一般来讲,在银行确认开始还款的15个工作日之后,开发商就会通知收房。开发商一般会在收房前十几天通过

声明:《买房卖房 农民工要卖房去买房?最担心三大问题!》为网友三生三世枕上书分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除