自住型商品房贷款政策 买修文自住商品房能贷款吗?如何贷款

假如自己或是家庭的经济实力并不是很高的,但是又有买房的愿望,那么选择贷款是必经之路,由于针对不同情况的人,贷款的具体情况也会有所不同,而有的房屋能够贷款,有的房屋则不行。说到贷款,下面我们就来说一下买修文自住商品房能贷款吗?买修文自住商品房如何贷款?

买修文自住商品房能贷款吗?

1、修文自住房是可以贷款的。购买的是首套房的借款人,贷款可以资格通过市住房和城乡建设委员会的房屋查询系统、银行的征信系统及住房公积金的管理系统等进行调查,可查询借款人是否有住房记录、个人住房贷款记录、公积金购房提取记录的,若以上全都没有过,那么是首套自住住房。

2、修文自住商品房贷款条件:有当地户口或有效居住证明;有合法稳定的收入;具还款能力;借款人能够先支付不低于房价30%的首付款;每月还款额原则上不高于月收入的50%。申请人在向银行申请房贷时,银行需查看个人的信用记录。如果个人的信用记录不好,那么可能会有遭到银行拒贷。

3、修文自住商品房贷款额度:是根据借款人的月收入来确定其贷款额度。借款申请人在购买政策性住房或套型建筑面积为90平方米及以下的首套自住住房,贷款高额度上浮30%。

买修文自住商品房如何贷款?

在修文购买自住型商品房的时候贷款流程如下:

1、申请:修文自住商品房借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款,借款人填写公积金贷款申请审批表。

2、初审:受理人员按贷款政策进行材料初审,录入表中信息、复核合格后,系统输出合同文本及贷款借据。

3、签字:修文自住商品房借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。

4、办理保险:修文自住商品房借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险与抵押手续。

5、放款:待抵押手续经过公示时限办理完毕后,中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡,修文自住商品房借款人凭身份证原件到受托银行领取。

6、还款:修文自住商品房借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡内或到开户银行窗口还款,直至借款全部还清。

自住型商品房贷款政策 买修文自住商品房能贷款吗?如何贷款

总而言之,修文自住房是可以贷款的。购买的是首套房的借款人,贷款可以资格通过市住房和城乡建设委员会的房屋查询系统、银行的征信系统及住房公积金的管理系统等进行调查。以上就是小编对买修文自住商品房贷款相关知识的整理,希望以上内容可以帮到你。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/224861/908107178.html

更多阅读

自住型商品房贷款政策 买新郑自住商品房能贷款吗?如何贷款

自住型商品房主要是针对社会买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人推出的保障性商品房,禹州自住型商品房是较早开发的自住型商品房,贷款可以资格通过网上查询,那么买新郑自住商品房能贷款吗?买新郑自住商品房如何贷款?买新郑

自住型商品房贷款政策 买拱北自住商品房能贷款吗?如何贷款

现如今,拱北的自住型商品房由于其房价远远低于普通商品房的价格,因而受到了很多拱北的购房者的追捧,但是很多人依旧是无法一次性付清全款的,因此大多数会采用贷款的方式。那么,买拱北自住商品房能贷款吗?买拱北自住商品房如何贷款?一、

自住型商品房贷款政策 买大同自住商品房能贷款吗?如何贷款

现在,自住型商品房虽然相对于周边地段的新建商品房和二手房较便宜,但是对于手头资金不足却急需买房的刚需人群来说,有能力一次性付清全款的寥寥无几,这个时候采用贷款的方式是很多人的选择。那么,买大同自住商品房能贷款吗?买大同自住商品

自住型商品房贷款政策 买鹰潭自住商品房能贷款吗?如何贷款

根据自住型商品房目前的规定:本市户口、非本市户口、名下有房、名下无房均可参加申请并参加摇号。那么自住商品房是否能贷款呢?自住商品房如何贷款?说到自住商品房买卖,下面我们就来说一下买鹰潭自住商品房能贷款吗?买鹰潭自住商品房如

声明:《自住型商品房贷款政策 买修文自住商品房能贷款吗?如何贷款》为网友我很骄傲分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除