爱华网昆山最近这几年来的房价迅速的往上涨，因此，想要在昆山买房，大部分的朋友们都是需要贷款的，而首次购房贷款的政策有优惠哦。关于怎么样去证明自己是首次购房这个问题，贷款机构已有要求，提供首套房证明即可。那么昆山首套住房证明在哪里办理？办理流程是什么？
昆山首套住房证明在哪里办理？
１、所谓的昆山首套住房得同时满足三个条件：买房人年满１８周岁；买的房子是９０平及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
２、查询昆山首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预（现）售合同或存量房买卖合同。
３、以购房人为单位，基于昆山购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。
４、标准还规定，查询昆山个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。
昆山首套住房证明办理流程是什么？
１、办理昆山首套住房证明的时候，购房者本人到所在区县的房地产交易核心，带上身份证和购房合同（包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同）。如果购房人现在有与父母共同购买住房的，申请时还要出具户籍等相关证明。相关材料提交后，房地产交易核心将在受理之日起７个工作日内出具头次购房证明。
２、昆山首套住房查询时需携带以下材料：
（１）身份证：男方（含单身）原件、复印件一份，女方（含单身）原件、复印件一份；
（２）户口簿：男方（含单身）主页和本人页的原件、复印件一份，女方（含单身）主页和本人页原件、复印件一份；
（３）集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份；
（４）结婚证的原件、复印件一份；
（５）单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
３、昆山首套住房查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。
上述文章就是关于昆山首套住房证明在哪里办理？办理流程是什么？这个问题的详细解读，看了之后相信大家应该对首套有所了解了吧，希望文章能给大家带来帮助。买房需要我们提供相关证明，如果是第１次买房的在按揭贷款上是可以享受优惠的，这就需要首套房证明。
