爱华网谭小姐:一年多前,我通过房屋承担责任公司,在金湖寮步花园购买了1套二手房。在签订房子贷款协议书时,只有商业贷款,但中介公司和担保公司已经承诺买房子一年后,将改成公积金贷款。现在,一个时期的一年,我发现许多中间公司,以及一个安全公司,其他没有达到原来的承诺,将转换成商业贷款,公积金贷款,伤害我每年使二百万元利息,中介和担保公司应该负责这一。
为省税钱签订合同“
谭小姐表示,一年多前,一家中介房屋公司的推荐下,她看中了一套二手房,位于金湖寮步花园,并迅速办理相关贷款手续。谭小姐表示,房子的价格是74万元,扣除20万元的定金,她一共需要54万银行贷款。因为二手房交易比较麻烦,根据中介公司的建议,委托委托给南方某的相关贷款由担保公司负责。”他们在总共56万元的银行帮助我,但是的商业贷款。”谭小姐说,当她感到奇怪,他们的工作单位,还购买了住房公积金,为什么不能使用住房公积金贷款,毕竟利率将降低贷款。
当时,中介和担保公司的谭解释说,二手房贷款是如此,他们说,一年后,商业贷款可以转换成一个公积金贷款“。谭小姐称,为了说服他尽快签合同,中介和担保公司还共同让她签署的合同的两种不同的价格。”房屋经纪合同价格写的74万,但在购房合同中的价格是40万,说这样可以少交税。”谭小姐说,这是她第一次买房子,整个过程她都不太清楚,这完全是在做中介和担保公司的规定,没想到离开隐藏。
谭小姐说,前一段时间,已经一年的时间了,她把购买和贷款合同再次找到中介公司和担保公司,对公积金贷款商业贷款,原来承诺的性能要求。”我用商业贷款每月4700元,但公积金贷款只有3000元。”陈小姐说,现在她每月的工资是5000以上,几乎的支付抵押贷款,很多生活的压力。”但我一直催促了好几次,都不成,现在甚至说不。”谭小姐说,不可能的原因是,两者是不一样的“阴阳合同”。
“已经签下了2份合同,已经签下了客户的同意书”
在接受南都记者采访中,中介和担保公司都声称,合同第2份没有客户的同意的相同,但也有她的亲笔签名。”不能等到事情没有把的事情都推到中介和担保公司。”
南都记者了解到,在二手房交易中,买卖双方都避税,中介担保公司为了佣金,通常签下这样的“阴阳合同”,并在公积金贷款中很难通过。
