房屋买卖合同签订技巧 为省税钱签订两份房屋合同 更改房屋合同难

谭小姐:一年多前,我通过房屋承担责任公司,在金湖寮步花园购买了1套二手房。在签订房子贷款协议书时,只有商业贷款,但中介公司和担保公司已经承诺买房子一年后,将改成公积金贷款。现在,一个时期的一年,我发现许多中间公司,以及一个安全公司,其他没有达到原来的承诺,将转换成商业贷款,公积金贷款,伤害我每年使二百万元利息,中介和担保公司应该负责这一。

为省税钱签订合同“

房屋买卖合同签订技巧 为省税钱签订两份房屋合同 更改房屋合同难

谭小姐表示,一年多前,一家中介房屋公司的推荐下,她看中了一套二手房,位于金湖寮步花园,并迅速办理相关贷款手续。谭小姐表示,房子的价格是74万元,扣除20万元的定金,她一共需要54万银行贷款。因为二手房交易比较麻烦,根据中介公司的建议,委托委托给南方某的相关贷款由担保公司负责。”他们在总共56万元的银行帮助我,但是的商业贷款。”谭小姐说,当她感到奇怪,他们的工作单位,还购买了住房公积金,为什么不能使用住房公积金贷款,毕竟利率将降低贷款。

当时,中介和担保公司的谭解释说,二手房贷款是如此,他们说,一年后,商业贷款可以转换成一个公积金贷款“。谭小姐称,为了说服他尽快签合同,中介和担保公司还共同让她签署的合同的两种不同的价格。”房屋经纪合同价格写的74万,但在购房合同中的价格是40万,说这样可以少交税。”谭小姐说,这是她第一次买房子,整个过程她都不太清楚,这完全是在做中介和担保公司的规定,没想到离开隐藏。

谭小姐说,前一段时间,已经一年的时间了,她把购买和贷款合同再次找到中介公司和担保公司,对公积金贷款商业贷款,原来承诺的性能要求。”我用商业贷款每月4700元,但公积金贷款只有3000元。”陈小姐说,现在她每月的工资是5000以上,几乎的支付抵押贷款,很多生活的压力。”但我一直催促了好几次,都不成,现在甚至说不。”谭小姐说,不可能的原因是,两者是不一样的“阴阳合同”。

“已经签下了2份合同,已经签下了客户的同意书”

在接受南都记者采访中,中介和担保公司都声称,合同第2份没有客户的同意的相同,但也有她的亲笔签名。”不能等到事情没有把的事情都推到中介和担保公司。”

南都记者了解到,在二手房交易中,买卖双方都避税,中介担保公司为了佣金,通常签下这样的“阴阳合同”,并在公积金贷款中很难通过。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/224261/658458612.html

更多阅读

房屋买卖合同范本大全 北京市房屋买卖合同范本大全

 北京市房屋买卖范本大全  北京市房屋买卖合同范本1  出卖人:  买受人:  北京市建设委员会  北京市工商行政管理局  年月修订  说 明  1、本合同文本为示本,由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共

二手房屋买卖合同 二手房屋买卖合同 两篇

  手房买卖,是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。下面是爱华小编为打击准备的二手房屋买卖合同及注意事项,欢迎大家阅读。  二手房买卖合同书范

签订买卖合同注意事项 签订房屋买卖合同时有哪些注意事项

  1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。爱华阅读配图  2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖

北京市房屋买卖规定 北京市房屋买卖合同范本

 北京市房屋买卖合同范本  北京市房屋买卖合同范本1  出卖人:  买受人:  北京市建设委员会  北京市工商行政管理局  年月修订  说 明  1、本合同文本为示范文本,由北京市建设委员会和北京市工商行政管理

最新房屋买卖合同范本 房屋买卖合同最新范本(3)

  房屋买卖合同最新范本3  甲方(卖方)  乙方(买方)  甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:  一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米,储藏室 平方米,产权证号 )房地

声明:《房屋买卖合同签订技巧 为省税钱签订两份房屋合同 更改房屋合同难》为网友如鲸向海分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除