土地证在哪里办理 杭州自建房有土地证吗?自建房土地证在哪里办理

很多人都不知道办理农村房屋土地证的流程、手续等问题,对于农村的房屋有意思的都觉得与政策相关不大,转让买卖很随意,所以自建房出现的纠纷还是很多的,保障自己的权益最好还是办理土地证,那么杭州自建房有土地证吗,杭州自建房土地证在哪里办理呢?

杭州自建房有土地证吗

1、在杭州农村自建房有土地证的,土地证是土地所有者或者土地使用者,享有土地所有权或者使用权的法律依据。如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。

2、在杭州如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。

3、在杭州土地使用证与房屋所有权证是相辅相成的,抵押贷款时:证件缺一不可,否则在国土资源部门办不了抵押登记,也就是无法贷款。

4、在杭州缴纳土地证过户费用:契税1.5%,印花税5‰,如果从中介买房,需付给中介代理费1%,另外如果需要贷款,还要支付银行的贷款费用,包括律师费评估费等。

土地证在哪里办理 杭州自建房有土地证吗?自建房土地证在哪里办理

5、在杭州领取房产证以后办理土地证,如果土地是划拨,还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%),若土地是转让,就不须缴纳,此外都是零星费用。

杭州自建房土地证在哪里办理

1、杭州农村自建房土地证作用就是拥有该地块的合法使用权,受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息,农村自建房可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。

2、办理杭州农村自建房土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口,如果你所在的地方在乡镇,则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所,由他们收件办理。

3、有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在行政事业服务中心,则可以将材料提交到国土窗口。

4、对于委托他人办理上杭农村自建房土地证书的,须提供土地登记委托书、委托代理人身份证,对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的,还需提交公证书及原土地证书。

以上就是为大家在网上搜集整理的有关杭州自建房有土地证吗?在哪里办理?这方面问题的一部分资料,关于怎样办理农村自建房土地证流程的方面的问题,希望能够帮助到大家对农村自建房土地证办理流程不了解的地方有所解疑,建议在办理土地证时随时关注相关信息变化。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/224261/464076309.html

更多阅读

土地证在哪里办理 香山自建房有土地证吗?在哪里办理

我们现在香山的房子也是很贵的。但是香山的农村还是可以自己建设房子的。我们要是想在香山自建房的话,一定还是要先看看办理土地证的问题的。今天小编就和大家说一说,仙子的香山自建房有土地证吗?香山自建房土地证在哪里办理?一、

土地证在哪里办理 漯河自建房有土地证吗?在哪里办理

由于历史遗留下来的问题,农村的房屋很少有土地证的,不像城里的房屋,只有拥有了房产证,才是房屋的真正拥有者。在农村似乎没有太多这方面的规定,房屋基本上是祖辈传承下来的,并没有房产证,对于这方面的法律规定也不是很明晰。漯河自建房有土

土地证在哪里办理 安徽自建房有土地证吗?在哪里办理

人们所说的自建房,一般指农村自建房。那么这样的房屋有土地证吗,自建房土地证在哪里办理呢,我们今天就一起来了解一下这方面具体的规定,看一下具体的流程是怎样的,这样大家在以后需要办理的时候,可以提前有一定的了解。安徽自建房有土

土地证在哪里办理 东区自建房有土地证吗?在哪里办理

现在购买房屋,是需要进行办理土地证的得经过国家批准,所需要办理的证件比较多,其中就是属于房产证以及土地证就是比较的重要,这些证件基本上都是房屋要必须要进行办理的证件。那么,东区自建房有土地证吗?在哪里办理东区自建房有土地证

土地证在哪里办理 临安自建房有土地证吗?土地证在哪里办理

一些在临安修建房屋的农民会不知道应该需要办理土地证,有些法律意识不是很强的朋友可能觉得自己家里的房屋就是自己做主,其实这是需要去申请土地证的,不然到时候大家修建好了也是不合法的,这些都是对房屋的法律依据,土地证办起来还是需要

声明:《土地证在哪里办理 杭州自建房有土地证吗?自建房土地证在哪里办理》为网友我是叼男分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除