爱华网对于外行人来说，买房就像是本无字天书，完全搞不懂。一边是一窍不通的市民，一边房地产有着丰富经验的置业顾问，也许被忽悠了，那购房者可就是被坑了还帮人鼓掌。
对于购房者来说，学习必要的买房知识不仅很重，而且很关键。本期整理出一个买房的盲手册，仅仅八步让你从菜鸟转生变买房达人，从此买房不被坑。
第一步：清理现金
天下没有免费的午餐，更何况是如此大的商品交易。所以，买房第一件事情是清理现金，把目前存款，已经可套现的股票或者其它证券统统纳入现金流，让自己对买房有一定的心里预期。
第二步：搜集楼盘
并不是的人都买得起房，也不是的房都买的起。因此，买房第二步是根据目前资金现状以及自身需求搜集楼盘信息，比如区域、地段、交通有啥要求等等。
我们可以通过互联网，报纸传媒、户外广告、以及目前火爆的微信和朋友圈。
第三步：咨询楼盘在售情况
在搜集完楼盘信息后，就去售楼咨询楼盘在售情况，比如面积多大，户型朝向，可售房源信息现抓，价格多高等等。
第四步：倾听项目介绍以及规划
问过楼盘相关在售情况之后，购房者应该对楼盘的整体规划以及项目介绍要有个基本的了解，因为这些都与日后生活息息相关。
第五步：实地考察楼盘进度以及周边配套
买房一定必须实地考察，考察的内容包括楼盘施工方，楼盘施工进度，楼盘周边配套，交通情况，绿化等等。
第六步：货比三家
实地考察房产项目之后，有必要做个笔记，比如每个楼盘的特色、价格、交房时间、入住情况以及开发商实力等等，因为只有越详细的资料，才能真正的做到买房货比三家。
第七步：做决定
买房必须做一个艰难的决定，因为房地产市场风云变幻，谁说不清楚未来走势以及房价涨跌。所以，既然打算买房，就要做好一切能发生的事情，比如房价下跌，楼盘延期交房等等。
第八步：签订购房合同
重要，也是关键的是签订好购房合同。虽然目前购房合同基本上都有“霸王条款”，但是在签订购房合同的同时，一定要细心，好能有个法律人士在场。毕竟楼盘发生意外，购房合同是唯一，也是重要的维权证明。
