莆田农村建房最新政策 莆田农村自建房工程造价是多少?施工需要注意什么

我们现在盖房子一般来说,都是没有一定的危险性的。但是我们自己盖房子,施工一定要有所讲究的,保障质量才是主要的目标的,毕竟这是一件大事情的。今天小编就给大家说一说,现在的莆田农村自建房工程造价是多少?莆田农村自建房施工需要注意什么?

一、莆田农村自建房工程造价是多少

1、莆田农村自建房,材料费主要是构成房屋实体的各种原材料、辅材、构配件、半成品等的费用。对于自建小别墅而言,材料费是其中最大的开销,基本上可以占到总成本的50%~60%。算法是材料消耗量x材料单价。

2、莆田农村自建房,人工费是直接从事工程生产和辅助生产的工人工资,大概占到总造价的30%~40%。按工时算工资难免造成工程拖沓,以每个工人的实际工程量为标准发工资,才能加快施工进程,有效控制成本!实物工程量人工单价还是在当地建委处获取。

3、莆田农村自建房,机械费是搅拌机、升降机等设备租赁费用,省钱的小窍门就是与施工队协商,控制好各种设备的进场时间,不要一次性租齐造成资源浪费。

4、莆田农村自建房,措施费是施工过程中非施工实体项目的各种费用,比较多而且比较杂,一般按照人工费的20%~30%做预算。

二、莆田农村自建房施工需要注意什么

1、莆田农村自建房,施工前准备工作,选择施工队伍,工程施工前应对当地的建筑队伍进行考察,选择有技术、有施工机械、有施工经验整体素质好的专业施工队伍,最好是有资质的建筑公司。

2、莆田农村自建房,选择设计图纸和专用通用图集,施工图纸是建设工程的重要依据,直接决定工程结构安全及使用功能是否合理,并且施工中的监督、验收以及争议的处理都要依据图纸,施工前进行图纸设计或选择专用施工图集,对于选用图集的,其基础应请专业人员进行复核,以确保结构安全。

3、莆田农村自建房,选址,在莆田建房前,应对周边地质环境进行考察。应尽量避免在水沟、池塘和有粪坑、墓穴的地方选址建房。以防止地基产生不均匀下沉,造成房屋开裂,甚至倒塌。

莆田农村建房最新政策 莆田农村自建房工程造价是多少?施工需要注意什么

4、在莆田签订合同,在选择好施工队伍后,双方应签订正式合同,将相关事宜(特别是工程选址、工期、材料的与质量要求,工程质量、安全责任、保修期限、争议处理、工程造价结算等)在合同中约定。

农村自建房施工一般分为2种模式,施工队包工包料和施工队包工不包料。包工包料的就不用自己做预算了,但是包工不包料的,房主们可要亲自盯着了!很多朋友都在问哪套房子预算多少,其实就算外观一样,当地的材料、细部、物价的波动也会很大程度上影响建房成本。好了今天关于莆田农村自建房工程造价是多少?施工需要注意什么的内容就分享到这里。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/224061/800011572.html

更多阅读

农村土地征收最新政策 2017国家对农村土地最新政策

  农村土地,是集体所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,简称为农地。以下是爱华网小编为大家整理的关于2017国家对农村土地最新政策,给大家作为参考,欢迎阅读!  2017农村土地新政策规矩  

2017农村土地最新政策 2017国家对农村土地政策

  农村土地,是集体所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,简称为农地。以下是爱华网小编为大家整理的关于2017国家对农村土地政策,给大家作为参考,欢迎阅读!  2017年农村土地最新政策以及解读 

声明:《莆田农村建房最新政策 莆田农村自建房工程造价是多少?施工需要注意什么》为网友永远为你而留分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除