上海外籍人士限购政策 沈阳取消对外籍人士限购令

据中国之声《央广新闻》报道,沈阳市正式取消对外籍人士的购房限购令。目前,相关部门已下发取消“限外令”红头文件,这也意味着在沈阳的外籍人士可以在沈阳任性买房了。

上海外籍人士限购政策 沈阳取消对外籍人士限购令

这一次沈阳取消“限外令”是继5月份著名侨乡江门率先取消“限外”政策和北京、广州等地随后相继传出“限外令”取消之后,又一个省会城市取消“限外令”。从今以后,沈阳的境外机构、设立的分支代表机构经批准从事房地产经营的企业除外,和在境内工作学习的境外个人,可以在沈阳购买符合实际需要的自用自住购房,这一政策被看好是降息公积金贷款、首付比率调整等系列政策的延续,也将进一步利好沈阳地区楼市。

虽然“限外令”松动提升了一些在华外国人的购房意愿,但是沈阳地区的分析人士认为,对沈阳的房地产市场影响可能依然比较小,因为公开资料显示,当前外资购房房产比重并不是很大,在沈阳这样的外地人口相对多的城市,限购政策本身取消且价格中稳中有升的区间内,这些城市境外机构、人事购房需求将会出现一定释放。

比如在沈阳浑南新区河畔新城工作的外企公司一个高管,是德国人,在中国工作了四年,在沈阳呆了3年多,仍然没有买房意愿,因为按照他们公司的规定,对于这种外派过来的外国高管,公司都会直接在环境比较合理、高档的小区租住房子,作为他们在中国提前居住的这样地点,所以不需要购房,而且他本人也表示,外国人的观念当中,没有必要买房的习惯,这次取消“限外令”政策,可能对于有刚需外籍人士有利好,但是对于大部分的外国人士来说可能还是持观望态度。

  

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