爱华网在租房子的时候你在意过你所租的房子的中介费吗?租房子中介费是怎么算呢?又由谁支付呢?所以在租房子之前一定要了解租房子中介费是多少,及其与中介费有关的一些概念,避免自己以后吃亏上当。
一、租房子中介费怎么算
租房子中介费其实会因为城市不同以及出租难度而有所不同,收取的中介费也不同,还有不同中介公司的收费标准也不同,大家不能一概而论,在找中介租房子前一定要多打听多比较一下,然后在选择合适的中介机构以免花更多的钱。按照目前的租房市场情况来看,一般租房中介费都是月租金的百分之五十左右,当然不是绝对的,是大家认为相对合理的价格比例。
二、租房子中介费由谁支付
从严格意义上来讲:应该是"谁委托中介公司谁就应该付中介费"!如果房东将房源交给中介公司,一般应该收取中介费用,但由于房源紧张,中介公司也有免其中介费的支付。租客委托中介公司找房源当然要付中介费的。居住性中介应为每日成交金额的一个月支付中介费用,超过一个月金额的中介费是不正常的!属于黑心中介!这样的中介公司建议大家不要去选择,以免造成更大的损失。大型的写字楼、厂房的中介费用应该为百分比五以下雇金支付中介费。
现在租房子中介费由谁出并不是固定了,有的城市是让房客出,比如无锡市,有的地方是房东租客都要出,比如上海,也有一些不成文的规定,那得看你在哪个城市,要出租什么样的房子,总之这个中介费到底谁出好能与中介签订合同,该怎么办按照协议来就不会出问题。各个地方的租房子中介费用收取标准不一样,有的地方就是一个月的房租,有的地方是收取租户一个月房租的50%,还有的是不收取费用的,但是后者肯定是在别的地方把你的钱给收走了,因为作为中介也是在上班不可能免费给你找房子的。他们也得生活,也得开销。
后小编提醒大家在租房子的时候一定要注意中介费的有关事项,还有就是签定合同的时候一定要注意,把自己的权利、义务仔细看清楚,写清楚,避免以后产生不必要的纠纷。在此小编祝大家能够找到称心如意的房源。
