苏州虎丘在哪里 在虎丘区别墅办理房产证要什么材料?在哪里缴费

在购买房屋之后最不能忽视的就是房产证的办理,购买一套别墅大家往往需要花费成百上千万的价格,及时有效的办理房产证更是非常重要的。在办理房产证的时候大家需要准备好相关材料,究竟在虎丘区别墅办理房产证要什么材料?办理房产证在哪里缴费?我们可以来看看下文介绍。

在虎丘区别墅办理房产证需要什么材料?

1.房屋购销合同原件及补充合同原件。

2.商品房销售统一发票原件。

3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

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4.完税凭证(契税缴款书)。

虎丘区别墅办理房产证在哪里缴费?

1、虎丘区别墅办理房产证一般情况下都是到房屋交易中心,缴纳工本费、过户手续费和印花税等;契税到地税部门缴纳;维修基金要看约定,通常要交给开发商,很多开发商都会有一个账户,只要你把钱打进账户里就行,并没有很多程序。一般来说,公共维修资金是业主的,理应由业主自己决定,但现在各地基本上是由房管局代管。

2、如果是由开发商代办房产证,则需缴纳一定代办费,个人只需提供身份证明、购房合同、购房发票等即可。

3、如自己办理房产证,需先由单位到当地房地产交易大厅进行初始登记,提供土地使用证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收报告等。然后再办理分户产权证,需带初始登记复印件、购房合同、发票、大产权证、身份证、名章等手续到房地大厦交易大厅办理。

4、最后办理房产证,到房产交易大厅办理,提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图(在房产证的最后一页的图),申请人的身份证原件及复印件,完税证明,房产评估报告。需要买卖双方都到场签字、按手印,结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。最后,领取房产证。

看了上面的相关介绍,大家对于在虎丘区别墅办理房产证要什么材料已经有一定的了解了。房产证办理之前大家必须要将房屋相关税费都缴纳齐全,否则无法进入到房产证办理环节。如果说大家实在没有时间去跟进房产证的办理,大家也可以找专业的中介机构来帮忙代办。

  

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