爱华网今年开始福州楼市呈现一片火热景象,各楼盘的成交量都在不断攀升,闽侯和城南两个片区尤为明显。伴随着成交量的上升,房价一路上涨,其中当数东二环何城南板块的涨势为迅猛。下面我们就"福州一手房哪些较好,还有一手房价格变化"作一下讨论。
福州一手房哪些较好？
1、从区域成交上看,海尔华玺、龙湖春江彼岸、融侨观邸等几盘联合入市,在短时期内强势增加成交量,从而以744套成交套数居于区域成交榜首,同安、集美分别以410套和385套位居亚、季军。
2、共有东城合院、阳光城翡丽海岸、海尔华玺、龙湖春江彼岸、融侨观邸及联发橄榄墅共7盘8次推新。其中,龙湖春江彼岸和东城合院。
3、东城合院及联发橄榄墅别墅产品均于上旬低调入市,而龙湖春彼岸、融侨观邸、阳光城翡丽海岸均于6月26日推新。
4、厦门区域又有6大楼盘1338套房源开盘面市,包括角美、漳州港、海沧马銮湾和同安环东海域等各个区域,且绝大多数房源均已售罄,当天也被称为6月大厦门楼市强购房周末。
5、位于环东海域的阳光城翡丽海岸也于6月26日推出320套SOHO房源,也吸引了上千人争相购买,数据统计显示,所推房源现已售罄。
一手房价格如何？
1、据相关数据统计显示,厦门一手房住宅共成交1949套,相较5月同时段成交量的2717套减少768套,环比下降约28.3%。而同比2015年同时段(2015年6月1日至26日)的2770套,也减少了321套,同比下降14.1%。
2、在成交均价上,成交均价为28326元/平方米,相较于同时段的28676元/平方米也有稍许下跌。而同比去年同时段的19125元/平方米,则上涨了48.1%。
3、正是因为厦门岛内一手房目前的高位迫使不少囊中羞涩的刚需购房者把目光转向了岛外,其中同安、翔安两区作为一手房低洼地,因其相对便宜的价格以及日渐成熟的配套,加上此前两场土地拍卖的高地价影响,吸引越来越多的刚需购房者选择岛外的一手房。
4、也有业内人士分析,同安区、翔安区一手房新、价格相对便宜、房价上升空间大有优势,在岛内房价高举的情况下,这两处也吸引了一些投资客。
随着福州房价不断上涨，加上不断变化的购房政策,确实让人为之心动,大家如果有意向,抓紧时间去当地房管局或者中介详细咨询关于房产新动态,便于购买居住和投资。
