租房定金与订金的区别 租房定金和订金的区别 给个定金协议拿走不谢

李先生通过中介公司租了一层厂房,付给房主两万元定金,签了一份收条,约定第二天签定协议。第二天李先生改变主意不租了,并要房主退定金,不料遭到拒绝,经过交涉,房主同意退一半定金,只一晚定金怎么就不退了?房主拿出收条,写着“定金两万元”,现在违约的是李先生,房主可以不退这两万元,由于中介交涉才愿意退一半的。李先生混淆租房定金和订金的区别,一字之差白白损失了一万块。

定金协议

出租方(甲方):_________承租方(乙方):_________现有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意将房屋出租给乙方使用,甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

一、甲方房屋地址甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路_________弄(_________支弄)_________号_________室。

二、房屋使用性质出租房屋的使用性质为_________。

三、租赁期限双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、定金1.乙方在签订本协议时支付甲方定金_________币_________元整。甲方收到定金后应书面签收。2.本协议签定后至租期开始前,如甲方违约,则双倍返还上述定金与乙方;如乙方违约,则定金由甲方没收,同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。

五、房屋租金及管理费1.数额:双方商定租金为每月_________币_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式为付_________押_________。2.物业管理费由_________方负担。

六、其他1.甲乙双方商定在_________年_________月_________日前签订房屋租赁合同,到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证(若是代理人签约,应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书),乙方应带好本人有效证件(公司签约应带好公司有效证件)。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。2.甲乙双方商定好的租房附属设施:_________。甲方(盖章):_________

乙方(盖章):_________

代理人(签字):_________

代理人(签字):_________

_________年____月____日

租房定金与订金的区别 租房定金和订金的区别 给个定金协议拿走不谢

_________年____月____日签订地点:_________

签订地点:_________中介方(盖章):_________

业务员(签字):_________

_________年____月____日签订地点:_________

订金在具有一种预付款的性质,起不到担保债权的作用,合同若履行,订金只作为抵充房款,如果不履行也只能如数奉还,而不是双倍的返还。

定金是:“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。这便是租房定金和订金的区别”

明白了租房定金和订金的区别,就要谨慎对待定金,不要随便交定金或订金。要知道钱在自己兜里才是自己的,交出去的钱想要回来就不容易了。如果必须要交纳定金一定要签订定金协议。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/222561/41211382.html

更多阅读

二手房交易的定金和订金有什么区别? 定金与订金的区别

二手房交易要注意定金和订金的区别,前者属于不退款协议,后者属于带条件的协议。比如一套房子业主挂牌价100万,你通过经纪公司的介绍喜欢这套房子,你初期投入了2万元定金,如果你之后又不要这套房子,业主就有权没收定金,如果业主又不想出售,业

定金与订金的区别 违约金、定金、订金的区别

违约金、定金、订金的区别――简介生活中常碰到违约金、定金、订金,尤其是买房的时候,该怎么区分呢?违约金、定金、订金的区别――违约金违约金  违约金是由当事人约定的或者由法律直接规定的,在违约方不履行合同时偿付给守约方的一

宝盖头的定定金能退吗 定金与订金的三大区别

定金与订金之间到底有什么差别呢?很多人知道个大概,但是具体有那些区别 下面武汉法律顾问编辑从三个不同的法律角度来为您诉说定金与订金的区别。让您全面了解担保法、合同法等领域内不同的定金含义与作用。 根据《担保法》的有关

订金和定金有什么区别 定金与订金的主要区别是什么

  定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式;订金是当事人约定一方向对方给付一定费用作为债权的担保。下面由爱华网小编为你详细介绍定金与订金的相关法律知识。  定金与订金的主要区别  根

定金与订金的区别 交了订金还能退房吗?交了定金能退房吗

定金和订金大家总是傻傻分不清楚,这两个虽然读音一样,但是它们的含义却是不一样的。一般来说定金是不能退还的,除非是有不可抗力的原因。小编今天就来跟大家说一说定金和订金的退订问题。交了订金还能退房吗?1、购房者已交订金(定金

声明:《租房定金与订金的区别 租房定金和订金的区别 给个定金协议拿走不谢》为网友人心无由多变分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除