买房子什么样的户型好 买房什么样的户型好?带你看好户型的标准

买房子什么样的户型好 买房什么样的户型好?带你看好户型的标准

好的户型会极大地便利住在里面的人的日常生活,而不好的户型,即使楼盘再华丽、环境再优美,也不可能成为一个让人满意的家。对于购房者来说买房什么样的户型好,不能光听各家楼盘的售楼顾问舌灿如花,他们都会称赞自己家的户型好。很多购房者对于如何判断是不是一个好的户型往往不得要领。那么买房什么样的户型好?好户型的标准有是什么呢?

户型要实用

好的户型首先要具有实用性,能够满足自己家庭内部的要求,并且应该具有良好的采光和通风还有均衡性等要点,比如说有孩子的家庭需要考虑儿童的卧室朝南向,好是能够有独立的游戏区。老人的卧室好要配有独立的卫生间,为了避免夜间起夜进进出出房间而麻烦。

良好的采光通风

面宽相对大、进深相对小、比较方正、南北向的是比较好的户型。面宽大的户型较多房间能获得好的朝向,进深小就可以保证户型局部相对比较简洁、通畅,自然通风条件比较好,房间要方正,避免多边形。好的户型都能做到全明。但面宽过大,要么造成户型总面积偏大,要么造成户内交通面积的增加,算下来综合性价比不一定好。

动、静分区明确,具有私密性

客厅、餐厅、卫生间和厨房间使用频繁的“动”区要放在进门的前半区;书房、卧室的“静”区放置在后半区,这样能保证日常生活井然有序。“前厅后卧”是一种典型的户型结构,客厅、餐厅形成独立的空间,能提升整个户型的档次。卧室、卫生间处于与客厅相对分离的位置,大人与小孩卧室、老人卧室要拉开距离。

均衡性

不管是大户型还是小户型都要讲究均衡,避免出现超大客厅和小卧室、超大卫生间和小厨房等不实用、不经济、破坏均衡的布置,看户型不仅要关注这个客厅是不是够大,更要考虑这个面积是不是都能为我所利用。住宅是一个长期的消耗品,好能有一间面积不大的“万能房”,可以是游戏室、儿童房、保姆间等,以不变应万变。

三条流线不交叉

在100平方米以上的大户型中有一个重要的概念——流线,流线属于建筑学住宅设计的概念,是指日常活动的路线,了解一点可以帮助我们更好地选择房型。一般来说,居室中的流线可划分为家务流线、家人流线和访客流线,三条线不能交叉,这是流线设计中的基本原则。

流线合理要在分区合理的基础上进行,进门要能方便进入厨房,厨房和餐厅好相邻,家庭储藏室好能面向过渡走道,洗衣和晾晒直接相连,避免从客厅或者餐厅直接进入卧室。并且访客流线不应与家人流线和家务流线交叉,以免在客人拜访的时候影响家人休息或工作。从客厅电视背景墙处直接进入卧室;餐厅位于中间暗处;这些都导致流线混乱,在日常起居中增加了很多不便。

看了文中的总结,买房什么样的户型好,看了户型图之后就会一目了然了。

  

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