爱华网对于购房者来说，买房子的时候不仅需要支付房款，还需要了解一下需要交哪些税。南通保障房与开发商出售的商品房是有一定差别的，南通的保障房主要是南通政府对于中低收入家庭提供的房屋，廉租房、经济适用房其实都属于保障房的范畴。究竟在南通买保障房要交哪些税？针对这个问题我们不妨来看看下文中的介绍。
在南通买保障房要交哪些税？
在南通买保障房要交契税和印花税两种。取得产权证或完税凭证的时间不满五年的，不得超过原购买价格转让。如果以买入的价格转让，则买方必须具备购买经济适用住房的资格。取得产权证或完税凭证的时间超过五年的，可以按市场价出售。但出售的价格低于已购经济适用再上市买卖指导价格的，收取综合地价款，同时新购房人要具备购买经济适用住房的资格。
在南通买保障房要交多少税？
1、契税：普通住宅按成交价的 1.5% 缴纳。
2、印花税。按照成交价的 0.05% 缴纳。
3、核定超标部分，交纳综合地价款：超标部分X10%
在南通买保障房主要交的税就是上面的三种，保障房并非是所有人都可以买的， 还需要满足购买条件。
在南通买保障房的家庭应当符合哪些条件？
1、申请人及其共同申请的家庭成员（指配偶及具有法定赡养、抚养关系的成员，下同），在市区工作和生活，且其中至少有2人取得市区常住居民户籍（非农业户，以下简称市区城镇户籍）时间满5年;
2、申请人及其共同申请的家庭成员不少于2人;
3、家庭人均收入符合市政府确定的住房保障低收入家庭标准;
4、家庭全部资产（包括房产、车辆、存款、有价证券、投资、股份、债权等）在住房保障低收入家庭年收入标准上限的6倍以下;
5、家庭无住房或人均住房（含私有住房和租住公房）建筑面积低于15平方米（含）。
综合上文的介绍，大家对于在南通买保障房要交哪些税已经心中有数了。保障房在交税的时候，购房者还是可以得到一些优惠的。掌握了这些购房交税知识，大家在买房的时候就不用那么烦心了。其实弄清楚需要交的税有哪些并不难，这样无需通过中介大家也可以轻轻松松的购入让自己满意的住房。
