外墙面积简单理解就是基础以上墙体围成的面积,是指突出了墙体之外的面积。建筑面积，是地产名词，与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。不含地下室建筑面积，总的来说是建筑面积越大，外墙面积所占的比例越小。
2000平米以内，外墙总面积（不含窗户）占建筑面积比例48％～38％，窗户占建筑面积18％－14％。
5000平米以内，，外墙总面积（不含窗户）占建筑面积比例42％～30％，窗户占建筑面积15％－12％。
10000平米以内，，外墙总面积（不含窗户）占建筑面积比例38％～24％，窗户占建筑面积12％－8％。
20000平米以内，，外墙总面积（不含窗户）占建筑面积比例30％～18％，窗户占建筑面积10％－6％。
20000平米以上，，外墙总面积（不含窗户）占建筑面积比例28％～12％，窗户占建筑面积8％－3％。
房地产商很多时候就靠这两个面积的转换来骗人，虽然现在还不到买房的时候，但是先搞清楚准备着，给自己提个醒：建筑面积包括套内面积。而套内面积包括套内使用面积和套内建筑面积。套内使用面积、墙体面积、阳台面积、公摊面积总和为房屋
建筑面积，是地产名词，与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物
建筑面积，是地产名词，与实用面积及实用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。因为建筑面积是计算
不管是在租房还是在买房的时候,咱们都会听到这样的一些词汇,例如房屋实用面积、房屋建筑面积,可以说,这些词汇也已然成为了咱们房产行业的专业词汇,是咱们买房租房的关键所在,若是对这些概念不熟悉的话,不但会导致咱们无法明白对方
当房子的购买人在怀疑他自己所购买的商品房面积有水分时，自己测算的结果是没有法律效力的。房屋的面积比实际的面积小很多怎么办？房屋的实际面积到底是多少呢？产权面积又是多少？小建筑面积如何算会直接关系着商品房的总房款，使用面积会直
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