2016年10月，上海已全面实施不动产统一登记制度。在上海土地性质为集体的不动产该如何进行所有权登记呢？以集体土地所有权首次登记为例，所需准备材料为：
1、上海市不动产登记申请书（原件）
2、当事人身份证明（原件及复印件）
3、委托书（原件）及代理人身份证明（原件及复印件）
4、不动产权属调查报告（土地）（原件）
5、土地所有权界线协议书（原件）
6、集体土地所有权调查成果征询意见反馈表（原件）
7、登记申请人证明文件（原件）【集体土地属于村农民集体所有的，证明文件为村委会议或者村民代表会议关于委托集体土地所有权登记申请人的授权决议：集体土地属于镇（乡）人民政府出具的登记申请人证明文件】
除此之外，集体土地所有权转移登记、变更登记、注销登记所需要的材料各不相同。具体可参考下表：
一、办理期限：自受理登记申请之日起20日内。如补件，文件补齐日为受理日。（遇国定假日及调整公休日顺延）
二、不动产登记工作程序：取号——受理——领取收件收据——记载公示——缮证——领证
按：《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经于2011年1月21日公布施行，但集体土地的征收以及其上房屋的拆迁补偿的相关法规至今尚未出台。根据国家机关政策性文件，在《土地管理法》等法律法规作出修订之前，集体土地上房屋拆迁，要参照新的《
农村国有天地宅基证和集体土地宅基证有什么区别国家土地所有权一般不能流转，有偿取得的国有土地使用权，可以依法转让，因此，国家土地所有权中的处分权有一部分也可以有限制的由土地使用者来行使，使用期限 居住用地七十年，取得土地使用权
土地征收是指国家为了公共利益的需要，依法定程序强制收取他人土地所有权并给予合理补偿的行政行为。因为土地征收的对象绝大多数是农村集体土地所有权或使用权，所以完善、改革土地征收或征用制度，对于保护农民利益，减少耕地流失、维护
农村集体土地所有权是农村享有的一种土地权利。 自建国以来，在中国广大农村，逐步建立起集体土地制度。随着社会主义市场经济体制的建立和完善，该制度的种种弊病日益显露出来，针对学者们提出的改革集体土地所用权和集体土地使用权的观点，
怎么变更集体土地使用证的名字? 集体土地使用证 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造
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