爱华网最近总有朋友想要了解一下首套房退税在哪办理，首套房退税的流程是怎样的，所以我们今天就一起来看一下这方面的具体情况，这样大家在日后需要办理的时候，可以提前有一定的了解，也可以准备相关的材料直接去办理，下面就一起看看吧。
咸阳首套房退税在哪里办理？
１、首套房退税在房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。申请时需要提供相关资料、据相关的文件规定，个人购买住房时（别墅”除外下同）单套建筑面积在１４４平方米以下或者套内建筑面积１２０平方米以下的，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按１．５％征收。
２、其中对于购买单套建筑面积在９０平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按１％征收、个人购买住房，与上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税、法定税率为３％。
３、假如符合上述条件的首套房购房者，但是没有享受契税优惠的人，已经按照法定税率３％缴纳了契税，并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明。
咸阳首套房退税流程是什么？
１、首套房退税流程：受理、审核、征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。
２、首套房退税批准、经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长处长及分管局长审批后开具退税凭证、同时转国库处后在１０个工作日内办理完结退税手续、不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。
３、对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税（款）申请审核表》并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理厦门首套房退税手续。经办人将退税凭证（第五联）《契税退税（款）申请审核表》（第一联）等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。
以上就是小编为大家了解到的咸阳首套房退税在哪里办理？咸阳首套房退税流程是什么？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。
