爱华网拆迁安置房需要交维修基金吗，拆迁安置房的维修基金缴纳标准是怎样规定的呢，大家对于这两个问题都不清楚，所以我们今天就一起来了解一下这方面的具体情况，相信大家看过以后会对这方面有一定的了解，这样在以后需要办理的时候，可以省去很多时间。
荥阳拆迁安置房要交维修基金吗？
１、主要看你安置房合同是怎么签订的，一般这些条款合同上都会注明由甲方或者乙方交付，如果没有的话，就要交房屋公共维修基金和契税，至于交多少要看当地的政策。
２、安置房和购买商品房办理房产证一样，也需要交纳契税，房屋维修基金等费用。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
３、业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起３０日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
荥阳拆迁安置房维修基金缴纳标准是什么？
１、房屋维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价２％～３％或每平方米１００至２００元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行，具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
２、各地的征收标准略有不同，其标准为：砖混结构住宅４９元／平米；电梯框架住宅５５元／平米。有电梯（１４层以下）框架结构住宅６１元／平米；有电梯（１５层及以上）框架结构住宅７３元／平米。
３、各区县房地局、小区办要严肃查处房地产商擅自代收维修公共基金的行为。房地产商已经代收的，要限期将代收款交至区县小区办；对于提高归集比例多收款的，要督促房地产商退还给购房人。
上面这些就是小编为大家了解到的有关于荥阳拆迁安置房要交维修基金吗？荥阳拆迁安置房维修基金缴纳标准是什么？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。
