爱华网金阊区的房价本来就很高，再加上购买的是别墅，想必付全款实在是太困难了吧。如果大家想要去申请按揭贷款，但是没有准备好齐全的贷款资料，没有提前了解详细的贷款办理流程是不行的哦，这样可能会导致你浪费很多精力。那么金阊区买别墅办理按揭贷款要什么材料？额度是多少？
金阊区买别墅办理按揭贷款需要什么材料
１、合法的身份证件，如居民身份证、户口簿、军官证、探亲证等；
２、借款人的婚姻状况证明；
３、借款人收入或其他按期偿还贷款本息能力的证明，如工作单位开具的收入证明、银行存款流水；如果是外籍人士还需提供个人纳税单据、居住证明；如果是个体经营者还需提供自有营业执照、银行帐单等；
４、银行认可的房地产评估机构出具的抵押物估价报告书；
５、借款人与售房者签订《房地产买卖合同》；
６、已支付不低于所购房产全部房价３０％的首期购房款证明；
７、该银行的通存通兑活期存折；
８、银行要求提供的其他文件或资料。
金阊区别墅按揭贷款额度是多少
１、金阊区别墅按揭贷款额度一般是５０％到６０左右，按揭贷款的流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料。
２、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。
３、若别墅的房产证上，房屋类型标注的是住宅，那么最长的贷款期限可以是３０年。另外，因为别墅属于高档物业，不同于普通的贷款产品住房。在贷款利率上，很难享受优惠利率。
上面这些就是为大家了解到的金阊区买别墅办理按揭贷款需要什么材料？金阊区别墅按揭贷款额度是多少？的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。
