房子竣工验收 竣工验收看了这6点 房子想住多少年都行

装修完的验收是一项很重要的工序,一旦有问题在验收过程中没有被发现的话,那么对日后的入住就会有影响,因此对验收这一工序不能轻视,验收中主要有6点是需要注意的,稍不留意就会导致整个验收效果甚微,那就一起来看看吧。

一核对品牌型号

对装修好的物件的品牌型号进行核对是重要的,其中要包括工艺门、装饰材料、卫生洁具、橱柜书柜等物件的品牌、型号以及颜色与事先选定的进行仔细对比,检查是否有跟合同中不相符的信息出现,品牌型号以及数量颜色等信息事先都应该在合同中标明,前期合同注明的越详细后期的问题就会越少。

二检查装修质量

装修质量的验收主要涉及到各个施工工序如水管电路、瓦工、木工、安装、油漆等方面。通常容易出现问题的流程是地板铺设、墙壁油漆、厨房以及卫生间水电线路等各个隐蔽工程,常见的问题就是实木线条连接处出现不平整,卫生间水管堵头未堵实传出臭味等,这些都要仔细检查。

三重点关注水电线路隐蔽工程

如果电路布线走向不合理的话,会给后期留下安全隐患,所以这个要着重检查。应该要求装修公司提供电路以及水路线路图以便检查,水电线路的验收工作主要是检查电路有无调整,电路的容量是否能够满足电器设备,插座面板是否充足,位置设置是否合理,厨、卫的电源是否做防水设计,是否进行有漏电保护,发生短路情况是否会进行保护自动跳闸,特殊线路是否设有地线等。

而水路部分检查就包括下水是否顺畅,地漏是否具有密封性,此外还应进行水压测试,检查是否有管线接头渗漏等现象。

四检查厨卫设备

厨房和卫生间的验收主要关注以下几点:橱柜的门是否能够正常开关,墙面瓷砖和地砖有无空鼓情况,下水流水是否顺畅,卫生间主要是检查水管龙头是否出水正常,下水流水是否顺畅,墙面及地面瓷砖有无空鼓情况。

五验收门

门则主要检查关闭的时候是否严实,实木门窗套还需要检查是否出现开裂变形情况,有无色差以及疤节情况。

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六看墙壁

墙壁验收检查项包括有无裂缝,存在裂缝则表示装修的时候对墙体本身的裂缝没有做修补,另外就是检查墙面的粉刷是否平整,墙壁与卫生间相隔的话,还应该检查有无油漆脱落的现象,若有的话则表明墙体渗水,这些通通需要返工。

  

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