爱华网土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，那么在中原区别墅办理土地证需要什么手续呢，在中原区别墅办理土地证需要多长时间呢？
在中原区别墅办理土地证需要什么手续
根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》，萧山国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤：
１、由中原区土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；
２、由中原区土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；
３、中原区颁发土地使用权证书。
中原区别墅土地证办理流程如下：
１、向中原区开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图。
２、在中原区缴纳维修基金。
３、在中原区缴纳契税。
４、在中原区办理产权证。
５、在中原区办理土地证。
拿上房产证、身份证到土地局办理即可，一般需要需要三十个工作日可以办好，每个地方可能政策不一样，详细情况可以咨询当地土地局，需要带上身份证复印件、产权证复印件、申请表（现领现填）。
在中原区别墅办理土地证需要多长时间
１、根据我们的相关法律规定，办理土地证要上海国土资源部门自受理之日起２０个工作日内办理。
２、办理土地证需要带上：
（１）土地分割转让许可证。房产证原件（每页都需要复印，如果有共有产权人，相同的复印一份即可）及复印件。
（２）购房合同副本及第１、２页，以及最后一页复印件。
（３）身份证原件及复印件。
３、办理土地证注意事项：土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
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