住房公积金贷款买商铺 商铺能否申请住房公积金贷款?公积金贷款怎么办理

住房公积金是在职职工跟所属的单位一同缴存的长期的住房储存金,可用在购买、建造、翻建或大修自住住房的时侯提取出住房公积金。但是公积金不能用于是商业性质的,也就是说公积金可以贷款建房,那么商铺能否申请住房公积金贷款呢,申请住房公积金贷款怎么办理呢?

商铺能否申请住房公积金贷款?

住房公积金顾名思义就是跟住房有关,商铺不是住房是,买商铺住房公积金不可以提出来使用,只有买房的符合下述条件才能支取。

一、有下列情形之一的,可以销户支取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)离休、退休的;(二)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(三)户籍迁出本市或出境定居的;(四)职工死亡或被宣告死亡的;

二、职工有下列情形之一的,可以支取职工住房公积金账户内70%的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)偿还住房公积金贷款本息的。

(三)被纳入本市城镇居民低生活保障范围,支付自住房房租超出家庭收入的15%以上的;职工购买、建造、翻建、大修自住住房,在12个月内可提取一次住房公积金。

住房公积金贷款买商铺 商铺能否申请住房公积金贷款?公积金贷款怎么办理

商铺申请住房公积金贷款怎么办理?

由于商铺是属于商业性质的,所以不可以用住房公积金来购买或是贷款。但是可以稍微变通一下,就是去购买那种临街的底层住宅,这些底层的住宅可以用来当店面,而且土地性质不属于商业性,这样就可以用住房公积金了。

1、首先需要在银行的营业机构开立一个活期的存款帐户;

2、接着按照要求填写借款申请表,并根据银行指示提交贷款的申请表以及所规定的材料;

3、经过银行的业务经办人员或者指定的律师进行家访,调查所提供的资料是否真实合法以及完整;

4、通过了银行审批后,银行会及时通知审批结果,并且签订借款合同;

5、根据情况办理保险、抵押的登记以及公证等手续;

6、银行按照合同将贷款直接划拨到约定的帐户中;

7、贷款人按借款合同上的规定还清本付息。

关于住房公积金申请贷款购买商铺的流程的内容我就介绍到这里了,公积金买房利率低对许多购买者来说确实有吸引力但是还是要按照要求办理,切勿从中作假,查实更会得不偿失了。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/221361/494042034.html

更多阅读

怎样利用个人住房公积金贷款买房 住房公积金贷款买房子

怎样利用个人住房公积金贷款买房——简介根据1999年颁布、2002年修订的《住房公积金管理条例》,住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储

公积金贷款买二手房 公积金贷款买二手房需要哪些条件

小编最近上网的时候发现很多网站和论坛都有人在问关于怎么用公积金贷款买二手房的问题,其实这样的政策对很多人来说是一次机会,的确应该好好把握,所以,总是及时出现的小编又一次的为大家带来了福音,将进行一次完整的关于公积金贷款买二手

住房公积金贷款买房 怎样利用个人住房公积金贷款买房

怎样利用个人住房公积金贷款买房――简介根据1999年颁布、2002年修订的《住房公积金管理条例》,住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储

住房公积金常见问题 申请住房公积金贷款常见问题答疑

  1、我买了房子,打算申请住房公积金贷款,我需要满足什么条件?  应满足以下的条件:  (1)借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公

公积金贷款买新房流程 个人住房公积金贷款流程

  住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。以下是小编为您整理的个人住房公积金贷

声明:《住房公积金贷款买商铺 商铺能否申请住房公积金贷款?公积金贷款怎么办理》为网友温柔了十方春冬分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除