爱华网小产权房屋主要就是其价格比较低廉，对于普通老百姓来说是非常很具有诱惑力的，房子是我们一生当中最重要的物质，在选择到确定购买房屋的时候，对应要谨慎处理，那么，在临邑买小产权房要带什么材料？临邑的小产权房购房合同怎么写？
在临邑买小产权房要带什么材料
１、临邑现阶段还没有对小产权房做出明确的规定，因此具有无法预知的风险。虽说“法不责众”，但是购买小产权住房的人群相对于购买合法房产的人群来讲只能算是“小众”，不可能得到法律庇护，购房者也就不要抱有侥幸心理。
２、临邑小产权房和大产权的区别在于土地出让金的缴纳上面，小产权是合法的，只要交足购房款，或在买卖交易时转让时补缴土地出让金就可以像普通房屋一样自由买卖，其法律规定较为明确，如果是其他的房产类型办理房权证需要向房管部门提供的证件如下：
3、临邑当事人身份证明、户口本、无房证明；房权证大证或复印件、土地证（或复印件）、买卖合同；派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告；契税单、个税单（缴纳或减免）、营业税单（缴纳或减免）；过户确权审批表、单位同意出售证明。
临邑的小产权房购房合同怎么写
１、临邑小产权房的权利受到诸多限制，地位十分尴尬，如果购房者决定购买小产权房，对于其中的风险一定要考虑清楚，尤其是无法通过合法手段转让过户，购房合同也不会具有法律效力，最靠谱的方法建议在条件允许的情况下不要购买此类房屋，也可以到房管局查验卖方的房产证是不是属于小产权的。
２、因为小产权房没有正式的房产证，不能构成真正法律意义上的产权。所以，二手房购买者只有使用权，买不到房屋的所有权。另外，小产权房不能向非本集体成员的第三人出售，购房者不能通过合法的方式转让过户，买卖的房屋难以进行保值或者增值。
以上就是对在临邑买小产权房要带什么材料以及临邑的小产权房购房合同怎么写的相关内容。在进行购买房屋的的时候，签订合同也是很重要的，签订合同之后必须要到当地的公证处来进行做公正的。才能保障自己的利益。
