住房公积金还贷 南京住房公积金贷款提前还贷规定 关乎人人居家梦想

住房公积金,可以从源头上保证住房消费,同时关乎每个市民的居家梦想。普通购房者特别是刚需群体供房成本意识强,有了资金就想提前还贷,减少利息支出。那么,提取住房公积金提前还贷有哪些规定和注意事项呢?

南京住房公积金提前还款规定

1.提前归还贷款的,需提前5个有效工作日向受委托银行提出书面申请,填写《提前还款申请书》,经审核同意后,可提前偿还全部贷款本息或部分贷款本金。贷款期限为一年的,如需提前还款,必须一次性还清贷款本息。

2.提前部分偿还贷款本金,可由借款人选择缩短贷款期限或减少每月还款额两种方式。提前部分偿还贷款的还款顺序为:先还逾期贷款本息、罚息,再还本期应还贷款本息,剩余金额用于归还公积金贷款本金。提前还款一年不得超过两次(不含逐年用住房公积金归还贷款),每次还款金额不得低于5000元(逐年用住房公积金归还贷款不受此额度限制)。

住房公积金还贷 南京住房公积金贷款提前还贷规定 关乎人人居家梦想

3.借款人提前偿还部分贷款本金或全部贷款本息的,不收取违约金,但按照借款合同已计收的贷款利息不作调整也不退还。

借款人与受委托银行结清全部贷款本息后,凭银行出具的《注销抵押申请书》到原房地产抵押登记机关办理住房抵押注销手续。

  

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