二手房网签程序 二手房网签的具体程序是什么?如何网签?

一、二手房网签的具体程序是什么?

网上签约和以往买卖双方在中介公司签订售房合同的程序有很大不同,其具体的程序是:

1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容;

2、操作人员登录存量房(二手房)网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋,在线填写买卖合同的有关内容,并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码,操作人员进行网上提交;

二手房网签程序 二手房网签的具体程序是什么?如何网签?

3、买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后,操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》,还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》;

4、合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》,当事人进行签字盖章后,可持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。

二、不通过中介如何网签?

根据上面的描述,很多人也许会感到疑惑,是不是现在所有的程序都是在网上进行,不能在网下进行了呢?答案是否定的。根据我国目前的政策规定,二手房买卖双方自行达成交易的,还可直接签订纸质合同文本。当然,签订纸制合同文本的,可到中介协会和各区县工商行政管理部门购买,也可上交易管理网外网下载。

但是,如果购房者或者售房者不想通过中介来达成交易,而是希望直接通过买卖双方协商,这个时候网签应该如何进行?

如果个人不通过中介公司卖房,但想通过存量房网上签约系统发布房源信息和进行网上签约的,持房屋所有权证和身份证件,到房产局或当地建委咨询,办理信息公示和网上签约。一般情况下,应该双方夫妻到场,并确认待购或待售二手房未交由中介出售,否则就只能通过中介来网签。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/220861/638161387.html

更多阅读

二手房中介网签吗 二手房可以不通过中介网签吗

  二手房网签是房管局推出的类似一手房交易系统阳光家缘的一个网上交易系统。下面由爱华网小编为你详细介绍二手房网签的相关知识。  二手房可以不通过中介网签吗?  1、什么是商品房网签?  网签就是交易双方签订合同

二手房交易网签 二手房交易可以撤销网签吗

  主要是指商品房买卖进行网上签约备案的行为,简称网签。一般来讲,出卖方在房产局进行该楼盘项目的资料备案,通过专门的软件管理系统对开发商的销售进行管理。网上签约的合同作为办理最终产权的依据。下面由爱华网小编为你详细介绍网

二手房交易网签 二手房交易中“网签”到底是什么意思?

我们都知道,在二手房交易中有个重要的环节——“网签”。买过房的人肯定都经历过,没买过房的人也可能听说过。今天我们就来说说这个网签到底是什么。所谓“网签”,是指各地房管部门的网上交易系统。其实不管是二手房还是新房交易,都

声明:《二手房网签程序 二手房网签的具体程序是什么?如何网签?》为网友圣气淩人分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除