爱华网在办理土地证的时候是需要很多材料的，那么自住商品房办理土地证需要哪些材料呢，自住商品房办理土地证的具体流程是怎样的，我们今天一起来了解一下关于这方面的具体情况，相信大家看过以后对于日后的办理是有帮助的，下面就一起看一下吧。
肥城自住商品房土地证办理流程是什么？
１、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
２、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
３、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书、购房者办好房权证后携带身份证、房产证土地证总证复印件合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证。
肥城自住商品房办理土地证需要什么材料？
１、土地登记申请表１份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）公有住房出售价格审批（复印件１份）房屋所有权证。复印件１份，其中分层分户平面图２份、申请人个人身份证（复印件１份）
、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。
２、属共有产的需提交房屋共有人产权证（复印件１份）另外还有城改房土地证办理时一些特殊类型的、属委托办理的，须提供土地登记委托书（申请人在窗口领取填写并加盖私章）、委托代办人身份证（复印件１份）。
３、属赠与继承的须提交公证书，并收回原土地证（已领取土地证的）属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件、转让方未办土地证的需提交原权源资料。
以上这些就是小编为大家了解到的关于肥城自住商品房土地证办理流程是什么？肥城自住商品房办理土地证需要什么材料，相信大家看过以后对以后的办理过程可以起到一定的帮助，另外提醒大家的是，一定要准备好相关的材料，以免浪费时间。这样在办理的时候也可以更加的方便快捷。
