北京租房网房东直租 签租一年租房两个月就被赶 房东与租客矛盾怎么解决

现在租房一般都是一签合同就是半年的租期,租房也已经不是什么新鲜的事情了,但是租客与房东的矛盾却是每天都在上演,还有的租客签订了一年的租房合同但是没有住两个月就被房东赶出来,那么遇到这样的事情应该怎么办?

第一、看合同。看合同上是否明确的表明是签订的一年的合同,还有合同上面关于违约金怎么赔偿的问题。

第二、签租一年租房两个月就被赶出看自己是否是没有按月交房租,如果忘记一般来说租房合同中对应交未交(延期支付)租费按迟交天数要有滞纳金规定,超过多少时间未交费用的还应该有终止合同的规定,这是租凭合同的基本要求;

第三、如果房东违约,可以追究对方的违约责任,要求赔偿,如果双方就赔偿事宜无法协商解决,可以通过诉讼途径解决。

怎么避免房东与租客之间的矛盾?

租客:第一、住进去就把家具的完好程度等,然后将其一一列入到清单内。好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担,也好免除租房者在入住后,家用电器等发生毛病维修时与房 主产生矛盾,责任划分不清,注意有没有漏水,东西有没有损坏的情况。

第二、看好付款方式,付款方式只考虑付3压1或付2压1,付3压3这种形式根本不予考虑。

第三、租房走时比如旧衣服啊,旧衣柜什么的,至少会留下些酒瓶塑料瓶等杂物。千万不要留给房东,他会觉得在帮你收拾。送给送破烂的,会记住你的好。

房东:第一、房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容:房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担,如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。

第二、要经常和房客保持联系,可间隔一段时间到租赁房屋内看看,以了解房屋的居住情况,也可对房屋内设施的使用有所了解。

北京租房网房东直租 签租一年租房两个月就被赶 房东与租客矛盾怎么解决

以上就是关于租房两个月的介绍和怎么很好的避免房东与租客之间的矛盾,当然两者之间的矛盾是很多的,但是只要把各种细节详细的记录到合同里面,不要怕麻烦这样在遇到矛盾的时候就可以有例可循,对双方都有好处。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/220661/966305045.html

更多阅读

北京租房哪个网站靠谱 北京租房攻略

北京租房攻略――简介 经济飞速发展今天租赁房价也在上涨!如何才能找到合适租房呢?这对于在外地打工人士来说至关重要!在北京一线城市面对小中介、二手房公司挑战,很多外来打工人士以及想租房子人士找不到适合自己房子.如果有一套租房攻

2017年公租房摇号时间 公租房摇号配租 公租房什么时候摇号?

公租房在进行租赁的时候并不是我们想象的那么的简单,但是申请好的公租房并不是就没有其他的事情了,在进行公租房的摇号进行配租也是其中比较重要的,但是很多人对其中的流程也不是太了解,今天小编就给您详细的介绍一下公租房摇号配租和公

北京租房网房东直租 租房怎么找房东 这些方法帮大忙

在外租房的多都遇到过黑中介,吃过亏上过当。遇到一次以后就想以后租房子直接找房东租房,这样既安全又省去的中介费用。那么,租房怎么才能直接找到房东本人呢?小编给大家总结了以下三个方法。第一,到各大租房网站中寻找个人房源。大多

如何找房东直接租房子 短租房子房东直租 短租房怎么租

由于外出出差和去风景区短暂的旅游,短租房越来越受到人们的青莱。不仅方便,而且在出差前就可以先定好房子。那么,短租房子房东直租,短租房怎么租呢?下面小编给大家详细的讲解一下这方面的相关知识。短租房子房东直租1、去物业咨询。

声明:《北京租房网房东直租 签租一年租房两个月就被赶 房东与租客矛盾怎么解决》为网友花與少年分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除