1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
3、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
4、一般认为，现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度，而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失，也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金，合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效，但其性质仍属违约的损害赔偿。
违约责任1、甲方的房屋应权属无异议，无抵押，无查封，无拆迁，无翻建、扩建、改建，无产权债务纠纷，房屋状况与房屋登记薄记载相符。否则，由甲方负责承担相应法律责任。2、甲方违约，甲方应将已收房款退还给乙方，并付给乙方违约金￥元整（大写）。3、乙
加盟金的收取，目前的依据主要是国内贸易部发布的《商业特许经营管理办法（试行）》，以及特许经营各方在合同中的约定。但是《办法》只是规定了收取加盟金的原则，对于收取的数额以及可能提供的特殊情况，比如本案中设计的合同提前解
随着特许经营在国内的迅速发展，特许经营各方面已经越来越重视特许经营合同中存在的一些法律问题，尤其是在签订合同的同时，对于双方比较敏感的各种费用的缴纳数额等情况，一般都非常仔细，会做比较详细的约定。但是，对于合同提前解除，如何
1998年甲公司予乙公司签订了一份有效期六年的《特许经营合同》（下城“合同”），合同约定，甲公司在签约后，一次性项乙公司交纳特许加盟金20万元；乙公司将其技术和商标使用权有偿许可给甲公司使用；甲公司交纳加盟金后，乙公司将全套技术资料及
  出租方(甲方)： 承租方(乙方)姓名： 住址单位： 住址单位： 身份证号： 身份证号： 一、甲乙双方商定，甲方将 市 区 路 号 栋 单元 号。面积 平米的房屋租给乙方使用，期限自年日至年月日
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