爱华网按揭与抵押贷款不完全相同，对按揭较为贴切的解释是向购房者提供的购房抵押贷款，其贷款的目的是为了购买房屋（主要是住宅），并不是所有的以房屋为抵押的贷款都可以称作按揭。我们今天一起来了解一下首套房办理按揭贷款的流程。
遂宁首套房办理按揭贷款流程是什么？
１、看好房子与开发商签订购房合同，签完购房合同，选定贷款银行，提出购房贷款申请、提供贷款所需的相应资料、包括身份证、户口本、个人收入工资证明（加盖单位公章）和个人银行流水账单（连续六个月）、（工资证明表格银行有样板可以到贷款银行索要）、结婚证（未婚则不用）、首付款的收据和ＰＯＳ单等。
２、经房产部门鉴证过的购房合同原件、开发商开具的购房不动产发票原件及复印件一份、同银行签订借款合同，并交纳公证费等相关费用。
３、等待银行审批审批通过后，银行放款，借款人开始按月还款、需要注意的问题、对征信的要求：２年内信用卡累计逾期不超过６次。
遂宁首套房按揭贷款利率是多少？
１、经过去年央行多次降息，目前的房贷基准利率已经达到历史最低点，最新的基准利率仅为４．９％，如果按照８．５折计算，首套房贷利率最低可做到４．１６５％。
２、不仅如此，刚过去的２０１５年，央行一共降息５次，属于不小的利好。不过，由于房贷利率多采取次年调整的模式，也就说，从２０１６年１月１日开始，多次降息月供累积的降幅将得到集中体现。
３、以百万房贷２０年期为例，若按照最为普遍的等额本息还款方式，今年开始，房奴们每月可少还月供约７０７元、房贷利率下调，降低了置业的门槛，进一步刺激首套或者改善型购房需求的提前释放，促进大户型、高价房的销量，带动楼市良好发展。
上面这些就是为大家了解到的遂宁首套房办理按揭贷款流程是什么？遂宁首套房按揭贷款利率是多少？相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。
